تعديل استخدام أرض «ابني للتطوير العقاري» بمدينة نصر إلى تجاري إداري

نشرت الوقائع المصرية، في العدد 251 تابع "أ"، الصادر في 11 نوفمبر 2026، قرار محافظة القاهرة، مديرية الإسكان والمرافق - الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية، إدارة تقسيم الأراضي، قرار محافظ القاهرة رقم 21983 لسنة 2026، بشأن تعديل استخدام قطعة الأرض رقم "2" بلوك "90" المنطقة السادسة "ج" حي شرق مدينة نصر من سكنى إلى تجاري إداري ملك شركة ابني للتطوير العقاري بموجب الشهر رقم 663 لسنة 2025.

مادة أولى – 

الموافقة على تعديل استخدام قطعة الأرض رقم "2" بلوك "90" المنطقة السادسة "ج" حي شرق مدينة نصر من سكنى إلى تجاري إداري ملك شركة ابني للتطوير العقاري بموجب الشهر رقم 663 لسنة 2025. 

مع التزام المالك بالآتي:

1- الالتزام بأحكام القانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتها والقرارات والقوانين الخاصة بالجراجات وفقًا للكود المصرى. 

2- الالتزام بالاشتراطات البنائية للقطعة طبقًا للجدول المبين بالرسم وأى قرارات تخص المنطقة. 

3- الالتزام باشتراطات "هيئة الطيران المدنى - هيئة عمليات القوات المسلحة" فيما يخص الارتفاع أيهما أقل. 

4- الالتزام بالكتاب الدورى رقم 325 لسنة 2025 "الخاص بالأنشطة الإدارية والتجارية ...." وأى كتب دورية لاحقة أو توجيهات رئاسية صدرت بهذا الشأن وبما لا يتعارض مع أى اشتراطات أخرى. 

5- الالتزام بأى اشتراطات تخص أى جهة من الجهات المعنية بالدراسة وتنفيذها عند استصدار التراخيص "الإدارة العامة لمرور القاهرة - جهاز هندسة وتخطيط المرور - الإدارة العامة للحماية المدنية .... إلخ". 

6- الالتزام بخطوط التنظيم المعتمدة ومراجعتها مع إدارة الرفع والميزانية بمحافظة القاهرة قبل صرف التراخيص. 

7- الالتزام بتحمل أى مطالبات أو دعاوى قد تنتج عن هذا التعديل ودون أدنى مسئولية على محافظة القاهرة. 

8- الالتزام بتنفيذ جميع المرافق الداخلية لقطعة الأرض. 

9- الالتزام بأنه لا يتم تعديل الاستخدام مرة أخرى إلا بعد الرجوع للإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية وسداد مقابل تعديل الاستخدام. 

10- الالتزام بسداد مقابل التحسين. 

مادة ثانية –

ينشر هذا القرار فى الوقائع المصرية ، ويعمل به من تاريخ النشر.

وفيما يلي نص القرار: