اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض لإقامة مشروع عمراني بمدينة الشيخ زايد

نشرت الوقائع المصرية في العدد 205 "تابع"، الصادر في 15 سبتمبر سنة 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرار رقم 1442 لسنة 2024، بتاريخ 20-11-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "503أ / 230/2017" منطقة "ج" بمساحة "15274.737م2" بما يعادل "3.636 فدان" الواقعة بمنطقة القرار الجمهورى رقم 230 لسنة 2017 بمدينة الشيخ زايد المخصصة لـ نها على عبد العظيم أبو جازية لإقامة مشروع عمراني متكامل.

ماده "1": 

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "503أ / 230/2017" منطقة "ج" بمساحة "15274.737م2" بما يعادل "3.636 فدان" الواقعة بمنطقة القرار الجمهورى رقم 230 لسنة 2017 بمدينة الشيخ زايد المخصصة لـ نها على عبد العظيم أبو جازية لإقامة مشروع عمراني متكامل، وذلك طبقا للإشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار وعقد الاتفاق المبرم بتاريخ 1-3-2023 وملحقية المحررين فى 26-3-2023 و9-10-2023، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة "2": 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة "3": 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد الموقع منها بأن منطقة الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط، وفى حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير المنطقة بواسطة اللجان المختصة بالهيئة، وفى حالة مخالفة ذلك تتخذ الإجراءات القانونية المناسبة. 

مادة "4": 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض بإزالة كافة المعوقات والاشغالات والمنشآت الغير مقنن أوضاعها بقطعة الأرض قبل البدء في استصدار تراخيص البناء.

مادة "5": 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض واستشارى المشروع بمسئوليتهما عن تناسب كميات المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط ويتحملان وحدهما اية تبعات طبقا لذلك.

وفيما يلي نص القرار: