«الإسكان» تعتمد مخطط 83 فدان بمشروع إعمار مصر في الشيخ زايد

نشرت الوقائع المصرية في العدد 199، في 8 سبتمبر 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1498 لسنة 2024، بتاريخ 11-12-2024، بشأن اعتماد تعديل مساحة 41.78 فدان من المخطط التفصيلي المعتمد لجزء من المنطقتين "د، هـ" بمساحة 83.09 فدان وذلك ضمن قطعة الأرض بمساحة 500 فدان بما يعادل 2100089.27م2 الواقعة ضمن القرار الجمهورى رقم 77 لسنة 2017 بتوسعات مدينة الشيخ زايد المخصصة لشركة إعمار مصر للتنمية لإقامة مشروع عمراني متكامل الصادر بشأنه القرار الوزارى رقم 224 لسنة 2021 باعتماد المخطط العام والقرارات الوزارية أرقام 226 لسنة 2022 و897 لسنة 2022 و725 لسنة 2023 و333 لسنة 2024 و1149 لسنة 2024 باعتماد المخططات التفصيلية.

ماده "1": 

يعتمد تعديل مساحة 41.78 فدان من المخطط التفصيلي المعتمد لجزء من المنطقتين "د، هـ" بمساحة 83.09 فدان وذلك ضمن قطعة الأرض بمساحة 500 فدان بما يعادل 2100089.27م2 الواقعة ضمن القرار الجمهورى رقم 77 لسنة 2017 بتوسعات مدينة الشيخ زايد المخصصة لشركة إعمار مصر للتنمية لإقامة مشروع عمراني متكامل الصادر بشأنه القرار الوزارى رقم 224 لسنة 2021 باعتماد المخطط العام والقرارات الوزارية أرقام 226 لسنة 2022 و897 لسنة 2022 و725 لسنة 2023 و333 لسنة 2024 و1149 لسنة 2024 باعتماد المخططات التفصيلية، وذلك طبقا للإشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاريخ 18-3-2021 والقرارات الوزراية المشار إليها سلفا، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار. 

مادة "2": 

تلتزم الشركة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن ، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة "3": 

تلتزم الشركة بمسئوليتها عن تناسب كمية المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط المقدمة منها وتحملها وحدها اية تبعات لذلك.

مادة "4":

تلتزم الشركة بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع. 

مادة "5": 

تلتزم الشركة بأن المخطط المقدم منها لايتعارض مع القرارات السابق اعتمادها للمشروع ولايمس بحقوق الغير والعقود التي ابرمتها، وفي حالة مخالفة ذلك يعتبر القرار الماثل كأن لم يكن.

مادة "6": 

تلتزم الشركة بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لاعمال شبكات المرافق في إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمني المعتمد لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء في التنفيذ.

مادة "7": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتنفيذ المشروع طبقا للبرنامج الزمني المعتمد للمشروع، وفي حالة عدم الإلتزام يتم اتخاذ الاجراءات اللازمة طبقا للقواعد المتبعة في هذا الشان.

وفيما يلي نص القرار: