نشرت الوقائع المصرية، في العدد الأول فى أول يناير سنة 2026، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قرار وزاري رقم 45 لسنة 2025، بتاريخ 12-1-2025، بشأن اعتماد تعديل تخطيط وتقسيم مساحة "294548.52م2" ضمن قطعة الأرض بمساحة "290.43 فدان" بما يعادل "1219832.2م2" الكائنة بمنطقة الجفيرة - مركز الضبعة - الساحل الشمالي الغربي المخصصة لشركة مجموعة الرابح المتحدة للتجارة والاستثمار "ش.م.م" لإقامة مشروع "سياحي" والسابق اعتماده بالقرار الوزارى رقم "104" بتاريخ 1-2-2022 والمعدل بالقرار رقم "1104" بتاريخ 17-12-2023.
يعتمد تعديل تخطيط وتقسيم مساحة "294548.52م2" ضمن قطعة الأرض بمساحة "290.43 فدان" بما يعادل "1219832.2م2" الكائنة بمنطقة الجفيرة - مركز الضبعة - الساحل الشمالي الغربي المخصصة لشركة مجموعة الرابح المتحدة للتجارة والاستثمار "ش.م.م" لإقامة مشروع "سياحي" والسابق اعتماده بالقرار الوزارى رقم "104" بتاريخ 1-2-2022 والمعدل بالقرار رقم "1104" بتاريخ 17-12-2023، وذلك طبقا للإشتراطات والمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 10-10-2021، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
تلتزم الشركة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة الهيئة، والإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإدراجها ضمن ملاحق العقود المبرمة مع المطورين العقاريين، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
تلتزم الشركة بالتعهد الموقع منها بانه لم يتم البيع أو التصرف فى أى وحدة من وحدات المشروع بمنطقة التعديل، وفي حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى القرار الوزارى ويعتبر كان لم يكن ومن حق الهيئة إتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
تلتزم الشركة بأن كافة التعديلات المطلوب إعتمادها لاتتعارض مع كافة بنود التعاقدات المبرمة بينها وبين مالكي / قاطنى المشروع، وفي حالة ثبوت ما يخالف ذلك يعتبر إعتماد التعديلات كان لم يكن.
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بأن تكون مناطق الخدمات بالمشروع لخدمة قاطنى المشروع فقط، وفي حالة التخديم من الخارج أو استخدامها من غير قاطنى المشروع يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات.