نشرت الوقائع المصرية في العدد 218، الصادر في 30 سبتمبر سنة 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 533 لسنة 2025، بتاريخ 7-5-2025، بشأن اعتماد المخطط التفصيلي للمنطقة الفندقية رقم "19" بمساحة 1830331م2 بما يعادل 435.79 فدان ولمنطقتي المرافق "43" بمساحة 107209م2 بما يعادل 425.53 فدان ضمن قطعة الأرض الكائنة بسيدى حنيش - منطقة رأس الحكمة - مطروح بالساحل الشمالي الغربي بمساحة 7274677م2 بما يعادل 1732.07 فدان المخصصة لشركة ألماظة للتنمية السياحية.
يعتمد المخطط التفصيلي للمنطقة الفندقية رقم "19" بمساحة 1830331م2 بما يعادل 435.79 فدان ولمنطقتي المرافق "43" بمساحة 107209م2 بما يعادل 425.53 فدان ضمن قطعة الأرض الكائنة بسيدى حنيش - منطقة رأس الحكمة - مطروح بالساحل الشمالي الغربي بمساحة 7274677م2 بما يعادل 1732.07 فدان المخصصة لشركة ألماظة للتنمية السياحية لإقامة مشروع "منشآت عقارية 50% + منشآت سياحية 50%" وكذا اعتماد تعديل المخطط التفصيلى لجزء من المنطقة الفندقية رقم "7" بمساحة 15250م2 بما يعادل 3.63 فدان ولجزء من المنطقة الفندقية رقم "8" بمساحة 283087م2 بما يعادل 67.4 فدان السابق اعتمادها ضمن القرار الوزارى الصادر برقم 608 لسنة 2024 باعتماد المخطط العام لقطعة الأرض، وذلك طبقا للإشتراطات والمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 17-8-2023، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإدراجها ضمن ملاحق العقود المبرمة مع المطورين، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بأن مناطق الخدمات لخدمة قاطنى المشروع فقط ولايكون لها تخديم من الطريق الخارجي، وفي حالة التخديم من الخارج أو إستخدامها من غير قاطنى المشروع يتم الإلتزام بسداد العلاوة المقررة من اللجنة المختصة بالتسعير بعد أخذ الموافقات الفنية اللازمة .
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتحمل اية مبالغ أو تعويضات نتيجة وجود حالات وضع يد أو أى إشغالات بالارض محل التعاقد، وكذا الناتجة عن تسوية أى ملكيات او عقود خاصة قد تظهر على قطعة الأرض محل التعاقد مستقبلا ودون أي مسئولية على الهيئة أو أجهزتها، والالتزام بسداد كافة المبالغ المستحقة نتيجة نزاع أى ملكيات للغير داخل الأرض محل التعاقد.