شهدت فعاليات معرض سيتي سكيب 2025، جلسة نقاشية موسعة بعنوان "العاصمة والساحل وأكثر.. وجهات الاستثمار العقاري الواعدة في مصر"، والتي قدمت قراءة لمستقبل الوجهات الاستثمارية العقارية في مصر وهو ما تضمن التطرق للعاصمة الإدارية، الساحل الشمالي، والبحر الأحمر، بالإضافة إلى دور المدن المتكاملة في خلق قيمة طويلة الأجل.
وأوضحت الشركة المنظمة، في بيان، أن الجلسة تناولت الحديث عن العاصمة الإدارية الجديدة ورأس الحكمة تمثلان وجهتين محوريتين للاستثمار في العقد المقبل، حيث باتت العاصمة مركزاً مالياً وإدارياً متكاملاً يجذب الاستثمارات المحلية والدولية، بينما يشكل مشروع رأس الحكمة نقلة نوعية على الساحل الشمالي الغربي بفضل حجمه الضخم وطابعه المتكامل.
واكد المشاركون، أن السوق العقاري المصري يعيش طفرة غير مسبوقة في تنوع الوجهات، تمتد من العاصمة والساحل إلى البحر الأحمر والصعيد، مدفوعة بزيادة التعاون بين القطاعين العام والخاص، وتعاظم دور التكنولوجيا الرقمية والاستدامة، بما يعزز من تنافسية مصر على خريطة الاستثمار العالمية.
وقال المهندس حازم هلال، الرئيس التنفيذي لمدن O West ومكادي هايتس وبيوم – أوراسكوم للتنمية، إن غرب القاهرة شهد نمواً استثنائياً خلال السنوات الخمس الماضية، لدرجة أن مبيعاتها اليوم تمثل ما بين 15 إلى 20% من إجمالي مبيعات جميع المطورين العقاريين في مصر.
وفي هذا السياق، سجّلت مدينة O West مبيعات صافية قدرها 3 مليارات جنيه في الربع الثاني من 2025 و3.6 مليار جنيه في النصف الأول من العام نفسه، حيث يضم مشروعها نادياً رياضياً واجتماعياً على مساحة 38 فداناً، إضافة إلى تسليم 1000 وحدة خلال العام الماضي.
ومن جانبه، أكد لمهندس إبراهيم المسيري، الرئيس التنفيذي لمجموعة أبو سوما للتنمية "سوما باي"، أن منطقة البحر الأحمر أثبتت قدرتها على أن تكون واحدة من الوجهات الاستثمارية الأكثر جذباً في مصر، موضحاً أن الأسعار في المنطقة سجلت نمواً تجاوز 40% خلال الفترة الأخيرة مع استمرار الطلب المتزايد، مشدداً على أن ميزة البحر الأحمر تكمن في إمكانية تأجير الوحدات طوال العام وليس في المواسم فقط.
وأضاف، أن الشركة تستهدف رفع عدد الغرف الفندقية من 1400 غرفة إلى 3000 غرفة خلال 3 سنوات، بما يدعم مكانة البحر الأحمر كوجهة سياحية وعقارية متكاملة، مشيرا إلى أن خبرة المطور العقاري وملاءته المالية أحد أهم عوامل التسعير والأمان بالنسبة للمستثمرين، موضحاً أن السعر العادل للمتر في الشقق المشطبة بالمنطقة يبلغ نحو 100 ألف جنيه، بناءً على معادلات التكلفة والقيمة المضافة.