موقع المصدر

مغلق
شركة النصر للأعمال المدنية 10% دلتا للانشاء والتعمير 9.30% العقارية للبنوك الوطنية للتنمية 8.55% رواد السياحة - رواد 8.48% مستشفى النزهه الدولي 7.79% النصر لتصنيع الحاصلات الزراعية 7.49% شارم دريمز للاستثمار السياحى 6.19% السعودية المصرية للاستثمار والتمويل 6.17% الشرقية الوطنية للامن الغذائي 6.07% القاهرة للادوية والصناعات الكيماوية 5.91% زهراء المعادي للاستثمار والتعمير 5.62% المصريين للاستثمار والتنمية العمرانية 5.46% مطاحن وسط وغرب الدلتا -5.18% العامة لاستصلاح الاراضي و التنمية و التعمير -5.10% المصرية لتطوير صناعة البناء (ليفت سلاب مصر ) 4.96% السادس من اكتوبر للتنميه والاستثمار- سوديك 4.87% جى بى اوتو 4.64% بنك التعمير والاسكان 4.44% يوتوبيا للاستثمار العقارى والسياحى -4.34% المصرية لنظم التعليم الحديثة 4.07% Raya Contact Centerراية لخدمات مراكز الاتصالات -4.01% القلعة للاستشارات الماليه - اسهم عادية 3.93% A.T.LEASEالتوفيق للتأجير التمويلي -أية.تي.ليس 3.75% المنصورة للدواجن 3.71% الشركة العربية لادارة وتطوير الاصول 3.61% جهينة للصناعات الغذائية -3.53% الملتقي العربي للاستثمارات 3.41% مجموعة بورتو القابضة- بورتو جروب 3.31% العربية للخزف - سيراميكا ريماس 3.10% اسمنت بورتلاند طرة المصرية -2.96% اطلس للاستثمار والصناعات الغذائية 2.92% اسيك للتعدين - اسكوم 2.84% اوراسكوم كونستراكشون بي ال سي -2.79% المصريين للاسكان والتنمية والتعمير 2.69% الاخوة المتضامنين للإستثمار العقاري والأمن الغذائي -2.69% التعمير والاستشارات الهندسية -2.68% الاسكندرية للادوية والصناعات الكيماوية 2.64% مصر لصناعة الكيماويات 2.57% المتحدة للاسكان والتعمير 2.54% الاسكندرية للغزل والنسيج (سبينالكس) -2.51% حديد عز 2.34% بى انفستمنتس القابضه -2.33% اراب للتنمية والاستثمار العقاري -2.32% مصر بنى سويف للاسمنت 2.27% اوراسكوم للتنمية مصر 2.24% (مجموعة عامر القابضة (عامر جروب 2.20% القاهرة للدواجن 2.15% جنوب الوادى للاسمنت -2.14% مصر للاسمنت - قنا -2.13% العبور للاستثمار العقارى -2.07% الدولية للأسمدة والكيماويات 2.07% الدوليه للمحاصيل الزراعيه -2.03% الاهلي للتنمية والاستثمار 1.97% العربيه وبولفارا للغزل والنسيج - يونيراب -1.94% EAC المصرية العربية (ثمار) لتداول الاوراق المالية 1.90% سى اى كابيتال القابضة للاستثمارات المالية 1.86% برايم القابضة للاستثمارات المالية 1.85% السويس للاسمنت -1.84% البنك التجاري الدولي (مصر) 1.83% الدولية للصناعات الطبية ايكمي -1.82% رمكو لانشاء القرى السياحيه 1.80% النساجون الشرقيون للسجاد 1.78% الصناعات الهندسية المعمارية للانشاء والتعمير - ايكون -1.75% ارابيا انفستمنتس هولدنج 1.71% العبوات الطبية -1.68% المجموعه المصريه العقاريه 1.66% الاسماعيلية الوطنية للصناعات الغذائية (فوديكو) 1.59% مرسى مرسى علم للتنمية السياحية 1.59% المصرية للدواجن 1.58% المصرية للمنتجعات السياحية 1.54% ليسيكو مصر 1.53% الخدمات الملاحية والبترولية - ماريديف 1.46% النعيم القابضة للاستثمارات 1.43% جينيال تورز -1.38% فوري لتكنولوجيا البنوك والمدفوعات الالكترونية 1.36% الشرقية - ايسترن كومباني 1.36% بايونيرز القابضة للأستثمارات المالية 1.35% ابوقير للاسمدة والصناعات الكيماوية 1.34% مدينة نصر للاسكان والتعمير 1.32% الالومنيوم العربية -1.30% البورصة
المزيد
ads
ads
كُتاب ومقالات
محسن عادل

محسن عادل

الاستثمار فى مصر.. ما بعد «كورونا»

الإثنين 18 مايو 2020 - 12:28 ص
طباعة
منذ فترة ليست بالقليلة تصاعدت اراء حول ضرورة صياغه خريطة طريق جديده لتنشيط الاستثمار فى مصر وتشجيعه تكمل ما تم البدء فية من خطوات منذ عام 2014 وحتى الان والذى اسفر عن تطورات ايجابية هامه تستدعى حاليا تدعيمها وتطويرها لتحقيق المستهدف من تنمية الاستثمار فى مصر، وبخلاف التطوير التشريعى الذى لازلت أرى ان مساحه الحركه فيه لازالت هامه وكبيرة ويمكن الاستعانه فيه بالرؤية المميزه التى صاغها د. زياد بهاء الدين حول الاصلاح التشريعى لمناخ الاستثمار فى مصر فانه يجب الاخذ بوجهه نظر المؤسسات الدولية والتى ترى انه قد تساعد الحوافز الاستثمارية على اجتذاب الاستثمار الأجنبى المباشر لكنها ليست فعالة بوجه عام إلا حين يفاضل المستثمرون بين مواقع متماثلة لاختيار قاعدة جديدة لصادراتهم. عندما يكون الدافع للاستثمار هو الرغبة فى الوصول إلى سوق محلية أو استخراج موارد طبيعية، تصبح تلك الحوافز غير فعالة عموما لهذا فمن الأهم بكثير توفير الحماية القانونية من المخاطر السياسية والتنظيمية فالحد من هذه المخاطر هو أساس بدونه لن يؤدى  مجرد الحد من المخاطر على مستوى المشروع إلى زيادة الاستثمار والنمو.

على مدار الاشهر الماضية قمت بتجميع العديد من الاراء سواء من اجتماعات او ندوات او لقاءات او مقالات او تحليلات او دراسات او تجارب دولية وعربية خلصت من خلالها إلى 12 خطوه مطلوبة كبرنامج اصلاحى لمناخ الاستثمار بصورة متكاملة تتمثل فى:

اولا: ضروره تشكيل اللجنة الوطنية لتوحيد وتنسيق جهود جذب وتسويق الاستثمارات فى مصر داخليا وخارجيا فهذا الموقف يواجه ازمه متكرره فى اغلب البلدن النامية حاليا فكل جهه تعمل بنشاط وقوه فى سبيل جذب الاستثمارات ولكن دون تنسيق فعلى او فعال مع باقى الجهات مما يتسبب دائما فى ضعف المردود مع استبعاد جهات فى غاية الاهمية من المشاركة غالبا كالبورصة وبنوك الاستثمار والوحدات المصرفية والمؤسسات المالية غير المصرفية.

و يجب ان تتضمن هذه اللجنه الوزارات، والهيئات، والمراكز والبرامج الحكومية لمحاوله وضع آليات لانتظام جهود الجهات الحكومية على صعيد توحيد الرسائل الاتصالية والنشاطات التسويقية، وجذب وتسويق الفرص الاستثمارية بصورة متكاملة ويستدعى ذلك تشكيل لجنة فى الهيئة العامة للاستثمار تعمل على إيضاح أدوار الجهات ذات العلاقة ومسؤولياتها، من خلال توزيع المهام المنوطة بكل جهة، والخروج بنموذج حوكمة محدد وواضح.

مع اطلاق منصة “استثمر فى مصر” كهوية استثمارية وطنية موحدة لتسويق وجذب الاستثمارات ومن خلال هذه الهوية يتم التعاون مع الجهات الحكومية ذات العلاقة لاستخدام هذه الهوية فى جميع أعمالها المتعلقة بجذب وتسويق الفرص الاستثمارية، والعمل على إعداد المحتوى والرسائل التسويقية ذات الصلة بحسب اختصاص كل جهة، ما سيسهم فى تعزيز الدعم والتنوع فى النمو الاقتصادى خصوصا فى القطاعات المستهدفة مع اهمية  تشكيل مجلس جديد للتجارة الإلكترونية فى مصر ليتواكب مع الزخم الكبير فى التفاعل التجارى عبر الانترنت فى البلاد.

ثانيا: من الهام اعادة تفعيل دور المجلس الأعلى للاستثمار لكى يتولى مراجعة الإجراءات والقوانين المتعلقة بالاستثمار فى الأنشطة والمجالات كافة الأمر الذى يعطى ثقة لجميع المستثمرين المصريين والأجانب بأن المرحلة المقبلة ستشهد نقلة نوعية فى منظومة الاستثمار، وهو ما سينعكس إيجابا على معدلات الاستثمار داخل السوق المصري ، كما أن القرارات التى ستصدر عن المجلس ستلتزم بها الوزارات الموجودة خاصة من ناحية الاستراتيجية الاستثمارية ومتابعه التغيرات فيها وعرض المشكلات غير التنفيذية وسبل معالجتها مما سيساهم فى تسريع الجهود المبذولة لعودة مصر كدولة رائدة وجاذبة للاستثمار وسيكون ضمان لسرعة حل مشاكل المستثمرين وانهاء الخلافات بين الأجهزة الحكومية والمستثمرين، خاصة من قاموا برفع دعاوى قضائية أو لجأوا للتحكيم الدولى.

ثالثا: تساهم الشراكة بين القطاعين العام والخاص فى ارسال إشارة واضحة إلى القطاع الخاص تؤكد توفر العمليات الشفافة والفعالة من أجل تحديد مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص وتطويرها وإجراء المفاوضات والشراء وتنفيذها ورصدها ويستلزم الامر إرساء البيئة المؤسسية للشراكة بين القطاعين العام والخاص.

رابعا: منظومه الجذب الاستثمارى يجب ان تتضمن وبشكل اساسى التوسع فى انشاء المناطق الحره العامه بعد ان باتت تشكل عنصراً أساسياً فى المنظومة الاقتصادية الشاملة التى تساهم فى نمو الناتج الإجمالى، كما أنها أحد الحلول المبتكرة التى لجأت إليها دول العالم للاستثمار فى صناعة المستقبل، وتحقيق الازدهار الاقتصادى وهو ما يستدعى التوسع فى إنشاء مناطق حرة جديده بهدف جذب المستثمرين عبر توفير مزايا تنافسية عالمية.

خامسا: وضع برنامج متكامل للإصلاحات المقترحة لتحسين ترتيب مصر فى مؤشر التنافسية العالمى وينبغى ادراك ان التحدى الأساس للاستثمار ليس فى الحصول فقط على ترتيبات متقدمة فى مؤشرات التنافسية ولكن فى تحقيق التحسن المستمر فى هذه الجوانب، مع ادراك حقيقة تدفق الاستثمارات للاقتصاد، فرغم أن المؤشرات قد تقدم انطباعا جيدا، إلا أن الأهمية الحقيقية تكمن فى قدرات الاقتصاد نفسه على منح المستثمرين عوائد ايجابية فى ظل مناخ استثمارى محفز مع وضع الخطط والسياسات التى تساعد على الابتكار وتوطين التكنولوجيا، وذلك بالتركيز على تطوير البحث العلمى لما له من أهمية فى تحسين القدرة التنافسية سواء من خلال رفع الإنتاجية، أو من خلال تحسين جودة المنتجات وتطويرها لتحسين تنافسية المنتج.

سادسا: وضع برنامج متكامل لخطوات جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى مصر يتضمن متابعة الشركات القائمة والتواصل مع المستثمرين وإمدادهم بالمعلومات الخاصة بالاستثمار وتشكيل لجان التعاون الاستثمارى محليا وخارجيا وتعريف مجتمع الأعمال بالدور الجديد لخدمات المستثمرين والخريطة الاستثمارية والحوافز وإعداد مؤتمرات إقليمية فى أقاليم مصر المختلفة بصفة دورية والترويج للمناطق (الحرة / الاستثمارية) الجديدة والترويج للمشروعات الكبرى ومساعدة المستثمرين الاجانب فى ايجاد شركاء مصريين (Match Making). ودراسة وحل المشاكل والعقبات التى تواجه المستثمرين

وحتى يمكن إنجاح جهود الترويج للاستثمار فى مصر يستلزم الأمر التطوير والتحديث المستمر بهدف تنفيذ الآتى:تطوير وتحديث الخريطة الاستثمارية لتتضمن أهم الفرص الاستثمارية، وتوزيع الفرص جغرافيا على الخريطة الاستثمارية لجمهورية مصر العربية وإتاحتها للمستثمر مع بيان البنية التحتية والمزايا المحددة للإقليم مع تحديد القطاعات الرئيسية ذات الأولوية لجذب الاستثمارات الأجنبية والوطنية التى تساهم فى تقديم تكنولوجيا أكثر جدية وفاعلية للنفاذ إلى سلاسل التوريد العالمية والتى من شانها تقليل من تكاليف الإنتاج وزيادة فرص التصدير واستهداف الدول ذات الأولوية لجذب الاستثمارات الأجنبية

سابعا: إنشاء فرع مركز الثورة الصناعية الرابعة للمنتدى الاقتصادى العالمى فى مصر، والذى سيعد الاول افريقيا والسادس على مستوى العالم مما سيوفر مساحة لتطوير آليات وخطط عمل وتطبيقات الثورة الصناعية الرابعة فى مصر، وسيسهم فى تبنى التقنية وأفضل الممارسات فى المنطقة والعالم كما سيتيح المركز فرصة التعاون مع مختلف الجهات الحكومية والمؤسسات العالمية والشركات الخاصة، فى إطار الجهود الرامية إلى تطوير حلول فاعلة لتحديات القطاعات الحيوية وإعداد الكفاءات ورفع مستوى القدرات، وبناء مواهب متقدمة فى المجالات ذات العلاقة بالثورة الصناعية الرابعة.

ثامنا: من الضرورى انهاء فترة تجميد منظومة حوافز الاستثمار التى نص عليها القانون رقم ( 72 لسنة 2017 ) سواء بالنسبة للحوافز الضريبية او الحوافز غير الضريبية مما سيساهم فى تنشيط عملية الجذب الاستثمارى وتحقيق الهدف من هذه الخوافز بالاضافة إلى تفعيل الحوافز الضريبية الجديدة والتى صدرت بموجب تعدل القانون مما سيشجع الشركات على اعادة استثمار فوائض الارباح المحققة ضمن نتائج اعمالها مجددا مما سيرفع من معدلات الاستثمار.

تاسعا: ضرورة وضع برنامج زمنى متكامل لربط كافة الجهات المعنية بالاستثمار اليكترونيا بحيث يتم اصدار التراخيص بصورة موحدة من خلال منظومة رقمية متكاملة دون الحاجه للتوسع فى انشاء مراكز جديدة لخدمات المستثمرين غير فعالة وفى المحافظات ذات النشاط الاستثمارى المحدود مما يستلزم تعيين عدد كبير من العاملين وتكبد تكلفة مرتفعه دون تحقيق الفاعلية المطلوبة.

كما يجب ان تتضمن هذه المنظومة ليس فقط خطوات التاسيس والتراخيص ولكن كل ما يتتتبعها من خطوات واجراءات مكملة طوال عمر المشروع مع التوسع الكامل فى استخدام الوسائط التكنولوجية بكافة انواعها لتحقيق ذلك وستساههم هذه المنظومة فى القضاء على تضارب تاسيس الشركات بين الجهات المختلفة.

عاشرا: البدء فى وضع برنامج متكامل لمراجعة التكاليف التى تتعرض لها الشركات بدءا من مرحلة التاسيس وحتى مرحلة التشغيل بصورة تعكس عنصر المنافسة على مستوى قطاعات الاستثمار بانواعها إلى جانب زيادة الدور الذى تلعبه السياسات الحكومية فى عملية تشجيع الاستثمار ويجب ان تشمل عملية المراجعه هنا ثلاثة مراحل:-

الاولى: تتعلق بتكاليف التاسيس والتراخيص بانواعها سواء المصروفات الادارية او تلك المرتبطة بتكلفة الحصول على الارض والمرافق وغيرها من التكاليف عند بدء النشاط.

الثانية : ترتبط بعنصر فترة التشغيل ويتضمن هنا عوامل مثل تكلفة الطاقة والضرائب والتامينات الاجتماعية والرسوم الادارية التنظيمية وتكلفة النقل والمواد الخام ونقص سلاسل الاعمال بالاضافة إلى الرسوم الجمركية والاعباء الادارية وتكاليف تاخير الاجراءات الحكومية بما يضم تحقيق وفر فى التكاليف التى يتحملها المستثمر دون تحقيق غبن فى تحصيل مستحقات الدولة.

الثالثة: هو مقارنة متوسطات التكاليف بالمتوسطات السائدة فى المنطقة بالمقارنة مع المتوسطات الخاصة بالعوائد ايضا محليا ومع الدول المنافسة لابراز عنصر التنافسية الحقيقى للاستثمار فى مصر. علما بان هذه التكاليف يجب ان تتضمن ايضا مراجعه شاملة لتكاليف التمويل سواء المصرفى او غير المصرفى على عملية الاستثمار.

حادى عشر : انشاء وحدة مركزية تتبع مجلس الوزراء او احدى وحداته التابعة لكى تتولى عمليات المتابعة والتقييم والتنسيق فيما يخص كافة عمليات الاستثمار بالاضافة إلى تحليل كافة المتغيرات الاستثمارية محليا وعالميا وتتضمن هذه الوحدة بالاضافة إلى ادارتها التنفيذية مركزا لمعلومات الاستثمار وبياناته متضمنا وضع برنامج للمتابعه والتقييم فيما يخص عمليات واجراءات ونظم الاسثمار على مستوى الجمهورية.

مع اهمية انشاء مركز معلومات موحد بهيئة الاستثمار كأداة استراتيجية توظف الذكاء الاصطناعى والبيانات الضخمة ورفع جودة مخرجات عميات الهيئة العامة للاستثمار. ويعمل النظام على جمع المعلومات المتعلقة بالقطاعات والشركات العالمية، بهدف بناء شبكة معلوماتية تقدم بيانات لحظية وبعيدة المدى بكافة قطاعاتها الرئيسة على ان يتمتع النظام بقدرات عالية، حيث تمت برمجته ليتطور بشكل مستمر وبطريقة آلية. وخلال مراحله الأولية يشمل رؤية تنفيذية – تعمل على تقديم الشركة من منظور شامل، وعرض كامل لهيكلة الموردين المعتمدين لكل شركة، والتوزيع الجغرافى لأرباح الشركات، وقوائم الخدمات والمنتجات لكل شركة، وملفات تعريفية للرؤساء التنفيذيين والموظفين، إضافة إلى تقارير الأبحاث الخاصة بالقطاعات، وتقارير الأبحاث الخاصة بالدول، وتحليلات تفصيلية للأفكار، ونشاطات الشركة.

ثانى عشر : نمو الصادرات أثبت اعتماديته على مدخلات مستوردة ما أدى إلى استمرار الفجوة لصالح الواردات. وهو وضع بالمناسبة ليس خاصا بمصر بل يشمل الكثير من البلدان النامية التى تعتمد فى إنتاجها للأسواق المحلية أو التصديرية على استيراد مدخلات من الخارج، ما يجعل استراتيجية تنمية الصادرات فى حد ذاتها، ودون أن تكون جزءا من استراتيجية تصنيعية أكبر وأشمل، بعيدة عن أن تكون حلا لمشكلات ميزان التجارة

يبدو أن الحل على المدى المتوسط إلى البعيد يكمن فى صياغة وتطبيق استراتيجية لتصنيع السلع الوسيطة محليا، وبالتالى الاعتماد على استيراد الخامات فحسب وتصنيعها محليا، والخامات بالطبع أقل تكلفة، ومن شأن نجاح مثل هذه الاستراتيجية فى السنوات العشر القادمة تنمية قطاع الصناعة، وخلق فرص عمل، وإتاحة فرص للنمو لدى القاعدة العريضة من المنشآت الصغيرة والمتوسطة التى يمكن أن تعمل فى مجال تغذية الصناعات النهائية، وفى الوقت نفسه تقلل من حجم الاعتماد على الواردات.

نؤكد على إن استراتيجية كهذه ينبغى أن تكون شاملة لجوانب التمويل وإتاحة التكنولوجيا وبناء المهارات أى ببساطة صياغة وتطبيق استراتيجية تصنيع، ولا يمكن لهذا أن يتحقق دون دراسة الأدوات المتاحة للدولة، والتى تشتمل على شق سياسات كإجراءات الدعم والتحفيز والاستثمارات العامة فى مجالات التدريب المهنى والتعليم الصناعى، وفى شق الترتيبات المؤسسية للشراكة بين الدولة والمنتجين فى وقت لم تعد فيه الدولة تضطلع بالقسم الأكبر من الإنتاج والتوزيع المباشرين للسلع والخدمات. ولعله يكون من المناسب النظر إلى حالات نجح فيها «تعميق الصناعة» من خلال إيجاد شبكات من الصناعات المغذية المرتبطة بصناعات نهائية كما هو الحال فى تايوان أو فى كوريا الجنوبية أو فى الصين، وكلها من الحالات الفذة فى مجال التطوير الصناعى.

يتبقى ضرورة التركيز على تنفيذ ومتابعة برنامج تعميق التصنيع المحلى لزيادة القيمة المضافة للمنتجات المصرية، وإعداد برنامج إصلاح هيكلى لقطاع الصناعة يركز على حل مشكلات الصناعة بدءا من مرحلة الإنشاء وحتى الإنتاج والتصديرو الاستفادة من الحوافز التى أعلنتها الحكومة لجذب استثمارات فى الصناعات التكنولوجية لتصنيع منتجات ذات قيمة مضافة مرتفعة، والاهتمام بالتعليم الفنى واستحداث مدارس ومعاهد فنية مؤهلة لسوق العمل تتناسب مع أنواع الصناعات التى تسعى مصر لتوطينها وتحقيق ميزة تنافسية بها، وحل مشكلات منظومة النافذة الواحدة التى تم البدء فى تنفيذها بمصلحة الجمارك، والتى لم تحل مشكلة تأخر مدة الإفراج الجمركى، وربطها بجميع الجهات المتعاملة مع الجمرك، وتطوير منظومة النقل البرى والاستفادة من السكك الحديدية فى عملية نقل البضائع.

يجب الاخذ فى الاعتبار أن المشروعات الجديدة غالبا تنفذ على فترات تتراوح ما بين سنه إلى اربع سنوات او على فترات أطول من ذلك، لذا فالاستثمارات الحالية قابلة للزيادة بقيم اعلى خلال السنوات التالية خاصة فى ضوء تحسن مناخ الاستثمار فى ضوء الجهود التى تبذل ونتيجة لذلك فيجب تبنى منهج متكامل بدء من استكمال إصلاح البيئة التشريعية بحيث تصبح أقل تعقيداً وإعطاء أولوية لتنمية المناطق الواعدة.

(تمت الاستعانة فى المقال باراء ومقالات منشوره من مصادر متعددة)
طباعة
ads
ads
ads
تصويت
هل تتوقع تراجع أسعار السيارات خلال الشهر الجارى

هل تتوقع تراجع أسعار السيارات خلال الشهر الجارى
ads