القاهرة
|
السبت 20 أبريل 2024 - 11 شوال 1445 هـ
عقارات
الوحدات التجارية الأكثر تأثرًا
Jll: توقعات بزيادة الطلب على الإيجارات بعد ارتفاع أسعار المحروقات
توقع أيمن سامي، رئيس شركة جونز لانج دي لاسال jll مصر للاستشارات ، أن يتسبب زيادة أسعار الوقود فى إعادة ترتيب أولويات العملاء مع انخفاض قدرتهم الشرائية لجميع المنتجات ومنها المنتجات العقارية.
وأوضح « سامي»، في تصريح خاص، أن الوحدات التجارية تعد الأكثر تأثرًا بارتفاع أسعار الوقود مما يؤكد إمكانية زيادة أسعار العقارات، مشيراً إلى أن الوحدات الإدارية والفندقية تعتبر اقل المتأثرين بارتفاع أسعار العقارات.
ولفت إلى أن ارتفاع أسعار العقارات، سيؤدي إلى زيادة الضغط على وحدات الايجارات، متوقعاً ثبات أسعار الايجارات التجارية والسكنية خلال العام الجاري.
وأشار أن الوحدات السكنية لن تتأثر بشكل ملحوظ، خاصة أن المطورين لن يرفعوا الأسعار بشكل كبير بسبب بطء التعاملات خلال الفترة الماضية، لافتًا إلى أن المشروعات السكنية شهدت تحسناً ملحوظاً في التعاملات خلال الربعين الأول والثاني من العام الجاري 2019.
وأكد سامي أن استقرار سوق العقارات السكني سيؤثر بالايجاب على أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة مشدداً أن الشركات لن ترفع الأسعار بشكل كبير بعد الرفع الدعم عن أسعار الوقود منذ أيام.
