القاهرة
|
الثلاثاء 30 أبريل 2024 - 21 شوال 1445 هـ
عقارات
"مدبولى": 1,8 مليار جنيه لإنشاء 7304 وحدات سكنية بـ"الأسمرات 3"
تفقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، صباح اليوم بجولة تفقدية بمدينة الأسمرات بالمقطم.
وخلال الجولة، طالب الدكتور مصطفى مدبولى مسئولى محافظة القاهرة بسرعة الانتهاء من مشروع الأسمرات 3، مؤكدًا أنه لن يسمح بأى تأخير.
وطالب "مدبولى" بالعمل 24 ساعة بالموقع، موضحًا أنه تم سداد كل المستحقات المالية للمقاولين بالمشروع، والذي يشمل إنشاء 7304 وحدات سكنية بقيمة تقديرية 1.8 مليار جنيه.
وأشار الدكتور عاصم الجزار، نائب وزير الإسكان للتخطيط وتطوير المناطق العشوائية، إلى المخطط العام للمشروع، وما سيتضمنه عند اكتماله، موضحاً أن المرحلة الثالثة من المشروع التى يتم تنفيذها حاليا، تتضمن إنشاء عدد7304 وحدات سكنية بقيمة تقديرية580 مليون جنيه، وتوصيل المرافق لهذه الوحدات(مياه - صرف صحى - طرق - كهرباء)، كما تحتوى المرحلة على اقامة مخبز سعة مليون رغيف يومياً، والانتهاء من المرحلة الثانية مـن الملاعـب المفتوحة بمساحة 35000 م2، بالاضافة إلى مسجد وكنيسة، فضلاً عن إنشاء عدد 176 محلا تجاريا لجميع الأغراض والأنشطة، وعدد (5) دور حضانة، و(4) وحدات صحية، و(6) منافذ لتوزيع السلع الإستهلاكية، وساحة إنتظار للسيارات سعة إنتظار 100 سيارة.
وأوضح أن المرحلة الاولى، التى تم تنفيذها تتضمن 6258 وحدة سكنية بتكلفة 850 مليون جنيه، هذا بالاضافة إلى المرافق الرئيسية والخارجية لموقع مشروع الأسمرات، والمرافق الداخلية لهذه الوحدات(مياه- صرف صحى- طرق- كهرباء)، هذا إلى جانب اقامة مدرسة تعليم أساسي (39) فصل بمساحة4200 م2، وعدد (140) محل تجاري بمساحات مختلفة بمتوسـط 15 م2، وعدد (3) وحدات صحية، وعدد (3) حضانات بمساحة 460 م2 لكل منها، وعدد (2) ملعب كرة قدم علي مساحة حوالي 15000م2، وعدد (2) ملعب متعدد على مساحة 2000 م2، بينما تتضمن المرحلة الثانية من المشروع، والتى تم الانتهاء منها أيضا إنشاء عدد 4722 وحدة سكنية بقيمة تقديرية 650 مليون جنيه، والمرافق الرئيسية الداخلية والخارجية لهذه الوحدات (مياه – صرف صحى- طرق- كهرباء)، كما تحتوى علي عدد(1) مدرسة تعليم أساسي وتجريبي 39 فصلا علي مساحة 5616 م2، وعدد (1) مدرسة تعليم تجريبي44 فصلا علي مساحة 5917 م2، وعدد (2) دار حضانة، وعدد 110 محلات تجارية بمساحات مختلفة بمتوسـط 15م2، بالاضافة إلى مسـرح مكشـوف ومركز خدمة مجتمع على مساحة 1500م2.
وقال المهندس خالد صديق، مدير صندوق تطوير المناطق العشوائية: يتم حاليا استكمال تنفيذ المرحلة الثانية بمشروع "معاً لتطوير المناطق العشوائية"، بحي السلام ثان بمحافظة القاهرة، والتى تنفذها وزارة الإسكان، ممثلة فى صندوق تطوير المناطق العشوائية، ويتم بها تنفيذ 102 عمارة، توفر نحو 3312 وحدة سكنية، وبلغت نسبة الإنجاز 78 %، بالإضافة إلى توفير مناطق الخدمات، ودور الرعاية، ودور العبادة، ومنطقة الحرف، وذلك بالتعاون مع مؤسسة "معا لتطوير المناطق العشوائية"، التى يرأس مجلس أمنائها الفنان محمد صبحى.
وأضاف "صديق" أنه يتم تنفيذ المشروع على مساحة 60 فداناً، موزعة كالتالى (57 % عمارات – 24 %خدمات – 14 % طرق وممرات – 5 % فراغات)، موضحاً أن فكرة مخطط التطوير اعتمدت على استكمال إنشاء مجمع سكنى متكامل الخدمات، يتضمن إنشاء 136 عمارة سكنية من 4 نماذج، نفذت مؤسسة معاً 34 عمارة سكنية منها بالمرحلة الأولى، بها 1104 وحدات سكنية، ويجري حالياً إنشاء102 عمارة سكنية بالمرحلة الثانية لتوفير 3312 وحدة سكنية، من 4 نماذج مختلفة.
وأكد أن المشروع يضم أيضاً بجانب الوحدات السكنية عدداً من المباني الخدمية، وهي: مستشفى، ومدرسة ابتدائي وإعدادي وحضانة، ومدرسة ثانوية عامة، وحديقة أطفال، ومركز تجاري، ومركز ثقافي، وقاعة سينما، ومسجد، وقاعة متعددة الأغراض + مقر الجمعية، ودار رعاية الأيتام وذوي الاحتياجات الخاصة، ودار رعاية المسنين، ومنطقة الورش والحرفيين.
وأوضح مدير صندوق تطوير المناطق العشوائية، أن محافظة القاهرة يتم بها أيضا تنفيذ مشروع "المحروسة 1و2"، بمدينة النهضة حى السلام ثان، والذى يضم نحو 4900 وحدة سكنية، وعددا من المحال والمكاتب والوحدات الإدارية، لخدمة سكان المناطق غير الآمنة، موضحاً أنه تم الانتهاء من المرحلة الأولى (المحروسة 1)، وبها 129 عمارة، تضم 3247 وحدة سكنية، و123 وحدة تجارية وإدارية، بينما يجرى الانتهاء من تنفيذ المرحلة الثانية (المحروسة 2)، وبها 66 عمارة، تضم1666 وحدة سكنية، و6 وحدات تجارية وإدارية، حيث بلغت نسبة الإنجاز 97 %.
وأشار إلى أن المشروع يضم جميع الخدمات الخاصة بالمنطقة، حيث تم توفير،مراكز خدمات صحية، ونقطة شرطة وإطفاء، ومنافذ بيع، ودور حضانة، وملاعب مفتوحة لخدمة السكان المستفيدين بالمشروع، موضحاً أنه يتم تنفيذ المشروع من خلال 8 شركات كبرى.
