ارتفاع أرباح «بالم هيلز» لـ2.2 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026

أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير، عن نتائجها المالية والتشغيلية للفترة المالية المنتهية في 30 يونيو 2026، حيث بلغت المبيعات الجديدة نحو 96.1 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، مدفوعةً بالأداء القوي للمبيعات في جميع المشروعات واستمرار الطلب من العملاء على مختلف المشروعات الرئيسية للشركة.

وقال ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي، في بيان، إن شركة بالم هيلز للتعمير واصلت تحقيق أداء قوي خلال النصف الأول من عام 2026، بما يعكس استمرار قوة الطلب على محفظة المشاريع المتنوعة، ونجاحنا في تنفيذ استراتيجية النمو المنضبطة التي نتبعها، وانطلاقًا من الزخم القوي الذي تحقق في بداية العام، واصلت المجموعة الاستفادة من قوة الأمس السوقية من خلال إطلاق مشروعات جديدة، مع الحفاظ في الوقت ذاته على كفاءة التنفيذ التشغيلي وسلامة المركز المالي.

كما واصلت بالم هيلز ترسيخ مكانتها الرائدة في سوق العقارات الفاخرة في مصر، وبصفة خاصة على الساحل الشمالي. ويؤكد الإقبال الاستثنائي من العملاء قوة علامة هاسيندا التجارية على الساحل الشمالي، وجاذبية منتجاتنا، وقدرتنا على تحديد الفرص في الوجهات التي تشهد طلبًا مرتفعًا والاستفادة من إمكاناتها وتعظيم قيمتها.

وعلى الصعيد المالي، اتسم النصف الأول من عام 2026 بنمو قوي في الإيرادات والربحية، إلى جانب استمرار توليد التدفقات النقدية، مدعوما بتسارع وتيرة أعمال الإنشاءات بمختلف مشروعاتنا واستمرار تحويل أرصدتنا الكبيرة من المبيعات التعاقدية إلى إيرادات محققة، وعلى الرغم من تسارع الإنفاق على أعمال الإنشاءات بما يتماشى مع التزاماتنا المتعلقة بالتسليم، حافظت الشركة على مستوى متحفظ من الرفع المالي، مدعومًا بقوة التحصيلات ومرونة المركز المالي.

وارتفع إجمالي الإيرادات التعاقدية المتراكمة لدينا إلى مستوى قياسي بلغ 284 مليار جنيه، بزيادة قدرها 40% على أساس سنوي، مدفوعا بالمبيعات في مشروعاتنا الرئيسية محل التركيز في مختلف المناطق، مع استحواذ غرب القاهرة والساحل الشمالي على حصة من إجمالي الإيرادات التعاقدية المتراكمة.

وأضاف ياسين منصور، "خلال الفترة، واصلت الإدارة التركيز على تحقيق التوازن بين النمو والانضباط في تخصيص رأس المال كما واصلنا الاستثمار في توسيع منصة الإيرادات المتكررة، وتسريع أعمال الإنشاءات بمختلف مشروعاتنا، والسعي بشكل انتقائي وراء الفرص الاستراتيجية التي تعزز مخزون الأراضي على المدى الطويل وتدعم وضوح الرؤية بشأن الأرباح المستقبلية".

وبلغت الإيرادات 19.5 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة قدرها 25% على أساس سنوي، مدعومةً المبيعات الجديدة واستمرار الاعتراف بالإيرادات من أرصدة المبيعات التعاقدية القائمة عبر جميع المشروعات، وبلغت إيرادات نشاط التطوير العقاري 17.5 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026 مقارنةً بـ 13.8 مليار جنيه مصري خلال الفترة المماثلة من العام الماضي، بينما سجلت إيرادات القطاع التجاري 1.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026 بزيادة قدرها 15% على أساس سنوي.

وبلغ إجمالي الربح 6.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، بما يعادل هامش إجمالي ربح قدره 35.4%، مقارنةً بـ 43.0% خلال النصف الأول من عام 2025، ويعكس انخفاض هامش الربح على أساس سنوي بصورة رئيسية مزيج الاعتراف بالإيرادات خلال الفترة، مع ارتفاع مساهمة المشروعات والوحدات ذات الهوامش الربحية المنخفضة نسبيًا، إلى جانب تأثير ارتفاع تكاليف الإنشاء والتطوير، ويأتي ذلك في الوقت الذي تواصل فيه الشركة تسريع وتيرة أعمال الإنشاءات عبر محفظة مشروعاتها ، دعما للنمو المتزايد في أرصدة المبيعات التعاقدية والجدول الزمني المخطط للتسليم.

وسجل الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 4.1 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، بما يعادل هامش قدره 21%، مقارنةً بـ 29% خلال النصف الأول من عام 2025 ويعكس انخفاض هامش EBITDA بصورة رئيسية تراجع هامش إجمالي الربح خلال الفترة. 

كما بلغ صافي الربح قبل الضرائب وحقوق الأقلية 3.1 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، فيما بلغ صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الأقلية 2.2 مليار جنيه، بما يعادل هامش صافي ربح يبلغ نحو 11.6%.

وعلى صعيد المركز المالي بلغ صافي الدين 5.3 مليار جنيه بنهاية النصف الأول من عام 2026، بما يعكس تسارع الإنفاق على أعمال الإنشاءات خلال الفترة، مع استمرار الشركة في تنفيذ أعمال التطوير بمختلف مشروعاتها ودعم النمو المتزايد في أرصدة المبيعات التعاقدية، وفي الوقت نفسه، حافظت أرصدة العملاء المدينة، بما في ذلك الأرصدة خارج الميزانية، على مستويات قوية بلغت 286 مليار جنيه، بما يوفر رؤية واضحة وقوية بشأن التدفقات النقدية المستقبلية والتحقق من الإيرادات. 

وشهدت منطقة غرب القاهرة ومشروع بادية أداءً قويًا في المبيعات طوال النصف الأول من عام 2026 بإجمالي مبيعات بلغ 47.4 مليار جنيه، مدفوعا بشكل رئيسي بمشروع بالم هيلز وان الذي تم إطلاقه مؤخرًا، يليه مشروع بادية ومشروع P/X.

وارتفعت المبيعات الجديدة في شرق القاهرة بصورة ملحوظة، مدفوعةً بشكل رئيسي بمشروعات Village De La Capitale  وبالم هيلز نيو كايرو و97 Hills، لتبلغ 37.3 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، مقارنةً بـ11.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2025.

وشهدت منطقة الساحل الشمالي والإسكندرية أداءً قويا في المبيعات، مدفوعا بمبيعات كبيرة في مشروع بالم هيلز الإسكندرية، إلى جانب مشروعات هاسيندا حينيش وهاسيندا بلو وهاسيندا وترز، وقد سجلت المنطقة إجمالي مبيعات جديدة بقيمة 11.46 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026.

وأنفقت الشركة 8.9 مليار جنيه على الإنشاءات خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة قدرها 36% على أساس سنوي، وجاءت النسبة الأكبر من هذه الاستثمارات في مشروعات باديا، وبالم هيلز الإسكندرية، وبالم هيلز نيو كايرو، وهاسيندا ويست.

وبحلول نهاية النصف الأول من عام 2026، بلغ عدد الوحدات التي تم الانتهاء من أعمال الإنشاءات بها 2.128 وحدة، تم تسليم 925 وحدة منها خلال النصف الأول من عام 2026، في عدد من المشروعات منها باديا، بالم هيلز العملمين وهاسيندا ويست مقارنةً بـ 721 وحدة خلال النصف الأول من عام 2025، بينما تم الانتهاء من الوحدات المتبقية لتكون جاهزة للتسليم على مدار الفترة المتبقية من العام، وقد شملت هذه الوحدات عددًا من المشروعات، من بينها بالم هيلز الإسكندرية، وباديا، وهاسيندا ويست.