اعتماد تخطيط وتقسيم أرض مشروع «بايبك للاستثمارات والتنمية» بالساحل الشمالي

نشرت الوقائع المصرية، في العدد 106، الصادر في 14 مايو سنة 2026، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1336 لسنة 2025، بتاريخ 23-11-2025، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض بمساحة 865297م2 بما يعادل 206 فدان الكائنة بمنطقة "الزيتون - مركز الضبعة - الساحل الشمالي الغربي - محافظة مطروح" المخصصة لشركة بايبك للاستثمارات والتنمية "ش.م.م" لإقامة مشروع "50% منشآت عقارية + 50% منشآت سياحية فندقية".

مادة "1": 

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض بمساحة 865297م2 بما يعادل 206 فدان الكائنة بمنطقة "الزيتون - مركز الضبعة - الساحل الشمالي الغربي - محافظة مطروح" المخصصة لشركة بايبك للاستثمارات والتنمية "ش.م.م" لإقامة مشروع "50% منشآت عقارية + 50% منشآت سياحية فندقية"، وذلك طبقا للإشتراطات وللمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاريخ 4-8-2024، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة "2": 

تلتزم الشركة المخصص لها بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع او الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن. مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وتحرير ملحق للعقد المبرم وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن. 

مادة "3": 

تلتزم الشركة المخصص لها بأن مناطق الخدمات لخدمة قاطنى المشروع فقط ولايكون لها تخديم من الطريق الخارجي ، وفي حالة التخديم من الخارج أو إستخدامها من غير قاطنى المشروع يتم الإلتزام بسداد العلاوة المقررة من اللجنة المختصة بالتسعير بعد أخذ الموافقات الفنية اللازمة.

مادة "4":

تلتزم الشركة المخصص لها بمراحل تنفيذ المشروع المحددة بالقرار الوزارى ولايتم الانتقال بالتراخيص من مرحلة إلى مرحلة أخرى إلا بعد استكمال المرحلة السابقة عليها طبقا للضوابط التنفيذية الواردة بالقرارات المنظمة لهذا الشأن.

وفيما يلي نص القرار: