«الكان العقارية» تكشف عن مشروع «سيتادل بلازا» باستثمارات 15 مليار جنيه

كشفت شركة الكان للتنمية العقارية، الذراع العقارية لمجموعة الكان القابضة، عن مشروعها "سيتادل بلازا"، الوجهة الجديدة في قلب القاهرة والملاصقة للقاهرة التاريخية والمطلة على قلعة صلاح الدين، باستثمارات قائمة تبلغ 4 مليارات جنيه، واستثمارات مستهدفة للفنادق والمنشآت السياحية تصل إلى 11 مليار جنيه.

وأوضحت الشركة، في بيان، أن مشروع "سيتادل بلازا" يأتي في إطار توجه الدولة لإحياء القاهرة التاريخية، بهدف إعادة دمجها كجزء أكثر حيوية وسهولة في الوصول ضمن نسيج المدينة، وتعزيز دورها في النشاط السياحي والاقتصادي. ويُطوَّر المشروع بالتنسيق مع اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، بما ينسجم مع الجهود الوطنية لإحياء المنطقة وتعزيز مكانتها على خريطة السياحة والعمران في القاهرة.

ويقع المشروع شرق القلعة، في أحد أكثر المواقع مركزية وأهمية في القاهرة الكبرى، ليشكّل وجهة متكاملة تجمع بين الضيافة والثقافة والترفيه والأعمال والمعارض، إلى جانب منصة مخصصة لدعم المصممين المصريين والمشروعات الصغيرة، وعلى مساحة تقارب 60 ألف متر مربع، صُمم "سيتادل بلازا" ليكون وجهة حيوية تعزز سهولة الحركة والوصول، وتدعم استمرارية النشاط والحياة على مدار اليوم.

وصُمم "سيتادل بلازا" بما يواكب توجهات الدولة لتعزيز قطاع السياحة، خاصة من خلال زيادة مدة إقامة الزائر في القاهرة، وإثراء تجربته بما تقدمه المدينة من مقومات ثقافية وسياحية متنوعة وتلبية الطلب المتزايد عالمياً للسياحية التجريبية والتراثية.

ومن المتوقع أن يضيف المشروع نحو 550 غرفة فندقية و70 شقة فندقية متكاملة الخدمات، بما يعزز الطاقة الفندقية في منطقة مركزية تشهد اليوم مخطط تطويري من الدولة يتضمن رفع كفاءة المنطقة التاريخية وتحويل المباني القديمة لفنادق ومزارات.

وقال المهندس خالد نصير، رئيس مجلس إدارة مجموعة الكان القابضة، "يمثل سيتادل بلازا بالنسبة لنا التزامًا طويل الأمد بمستقبل القاهرة التاريخية. فهذه المنطقة تُعد من أهم مناطق المدينة، وتمتلك مقومات استثنائية تؤهلها للقيام بدور محوري في المشهدين السياحي والاقتصادي للقاهرة، وتحقيق هذه الإمكانات يتطلب نهجًا مستدامًا ومنضبطًا، إلى جانب توافق وثيق مع توجهات الدول، ومن خلال هذا المشروع، نستثمر برؤية واضحة وقناعة راسخة لإطلاق القيمة الكامنة للمنطقة، وتعزيز دورها في مستقبل المدينة."

ويجري تطوير "سيتادل بلازا" بالتنسيق مع اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، بما يضمن توافقه مع الأطر التخطيطية والمعمارية والتنظيمية الخاصة بالمناطق ذات القيمة التراثية ومحيطها، وبما يتماشى مع معايير اليونسكو لتطوير مواقع التراث العالمي.

وقال اللواء أركان حرب دكتور خالد فودة، مستشار رئيس الجمهورية للتنمية المحلية ورئيس اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، "تسهم مشروعات مثل سيتادل بلازا في دعم توجه الدولة لإحياء القاهرة التاريخية، من خلال تقديم نموذج تطوير يراعي الطابع التراثي للمنطقة، ويعزز في الوقت نفسه سهولة الوصول إليها ودورها الاقتصادي، ونحرص على أن تلتزم المشروعات داخل هذه المنطقة بإطار تخطيطي وتنظيمي واضح، يحافظ على هويتها، ويدعم تفعيلها بصورة مستدامة."

ويستند تصميم المشروع إلى خصوصية الموقع وسياقه العمراني، مستلهمًا عناصره المعمارية وخاماته من طبيعة المنطقة وقربها من قلعة صلاح الدين، مع الالتزام بالمعايير الدولية المعتمدة للتطوير في المناطق التراثية، وفي قلب المشروع، يأتي "درب الفنون" كمنصة ثقافية تدمج الحرفيين والمصممين ورواد الأعمال المبدعين ضمن التجربة الرئيسية للوجهة، وصُممت المنصة لتكون مساحة تجمع بين الإبداع والنشاط التجاري، بما يتيح للحرفيين والعلامات الناشئة وأصحاب الخبرات تقديم منتجاتهم وتجاربهم مباشرة إلى الجمهور والسياح.

وقال الدكتور إبراهيم صابر خليل، محافظ القاهرة، "يعتمد التطوير طويل الأمد للقاهرة التاريخية على تكامل التخطيط العمراني والبنية التحتية والنشاط الاقتصادي ضمن رؤية واضحة ومتسقة. ويعكس "سيتادل بلازا" هذا التوجه، من خلال توفير المقومات التنظيمية والبنية اللازمة لدعم منطقة أكثر حيوية، تكون السياحة أحد محركات نموها الرئيسية."

يجري تطوير "سيتادل بلازا" على مراحل، على أن تكتمل المرحلة الأولى بحلول الربع الرابع من عام 2027، تليها المراحل اللاحقة، بما في ذلك مكون الضيافة، والمقرر استكماله بحلول الربع الرابع من عام 2029.