اعتماد تخطيط وتقسيم أرض مشروع «الفيروز للتطوير العمراني» بمدينة القاهرة الجديدة

نشرت الوقائع المصرية، في العدد 11، الصادر في 14 يناير سنة 2026، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرار وزاري رقم 811 لسنة 2025، بتاريخ 14-7-2025، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "18-19-22" بمساحة 106127.01م2 بما يعادل 25.268 فدان الكائنة بمنطقة الامتداد الشرقي بمركز خدمات مشروع بيت الوطن بمدينة القاهرة الجديدة المخصصة لشركة الفيروز للتطوير العمراني "ذ.م.م" لإقامة مشروع مختلط "65% عمرانی متکامل و35% أنشطة استثمارية".

مادة "1": 

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "18-19-22" بمساحة 106127.01م2 بما يعادل 25.268 فدان الكائنة بمنطقة الامتداد الشرقي بمركز خدمات مشروع بيت الوطن بمدينة القاهرة الجديدة المخصصة لشركة الفيروز للتطوير العمراني "ذ.م.م" لإقامة مشروع مختلط "65% عمرانی متکامل و35% أنشطة استثمارية". وذلك طبقا للإشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 27-2-2025 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار. 

مادة "2": 

تلتزم الشركة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة ف ة فى هذا الشان . مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط ، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن. 

مادة "3": 

تلتزم الشركة باستخدام قطعة الأرض محل القرار الماثل في الغرض المخصص له، وفى حالة تعديل النشاط المخصص من أجله قطعة الأرض أو الإشتراطات البنائية يتم الإلتزام داد قيمة العلاوة المستحقة نظير التعديل بشرط موافقة الجهة المختصة على التعديل وبعد العرض على اللجان المختصة بالتسعير وطبقا للقواعد والنظم المتبعة .

مادة "4": 

تلتزم الشركة بالتعمد الموقع منها بأن تكون مناطق الخدمات لخدمة قاطنى المشروع فقط، وفى حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بلهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات.

وفيما يلي نص القرار: