اعتماد تخطيط وتقسيم قطع أراضي لإقامة مشروع عمراني بمدينة أسيوط الجديدة

نشرت الوقائع المصرية، في العدد الأول "تابع"، الصادر في أول يناير 2026، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 246 لسنة 2025، بتاريخ 18-2-2025، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطع الأراضي أرقام "2، 3، 5" بمساحة 47560.03م2 بما يعادل 11.32 فدان بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة أسيوط الجديدة المخصصة لشركة أحمد سمير إسماعيل إبراهيم وشركاه "الإمام للاستثمار العقاري والمقاولات" لإقامة مشروع عمراني متكامل.

مادة "1": 

يعتمد تخطيط وتقسيم قطع الأراضي أرقام "2، 3، 5" بمساحة 47560.03م2 بما يعادل 11.32 فدان بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة أسيوط الجديدة المخصصة لشركة أحمد سمير إسماعيل إبراهيم وشركاه "الإمام للاستثمار العقارى والمقاولات" لإقامة مشروع عمراني متكامل، وذلك طبقا للإشتراطات والمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 16-4-2024 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة "2": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطع الأراضى بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشان.

مادة "3": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطع الأراضى باستخدام قطعة الأرض محل القرار الماثل باستخدامها في الغرض المخصص لها ، وفى حالة تعديل النشاط المخصص من أجله قطع الأراضى أو الإشتراطات البنائية يتم الإلتزام بسداد العلاوة المستحقة نظير التعديل بشرط موافقة الجهة المختصة على التعديل وبعد العرض على اللجان المختصة بالتسعير وطبقا للقواعد والنظم المتبعة.

مادة "4": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطع الأراضى بالتعهد الموقع منها بأن تكون مناطق الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط، وفى حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات.

وفيما يلي نص القرار: