وزير الإسكان: انتهاء تنفيذ 1.47 مليون وحدة سكنية متنوعة

شارك المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم في اجتماع لجنة الإسكان والإدارة المحلية والنقل بمجلس الشيوخ، برئاسة الدكتور أحمد الشعراوي، لمناقشة خطة عمل وزارة الإسكان، ومستجدات مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط ومدى نجاحها في تلبية احتياجات المواطنين.

وأضاف المهندس شريف الشربيني، أنه تم وجارٍ تنفيذ نحو مليون و960 ألف وحدة سكنية متنوعة، حيث تم الانتهاء من تنفيذ مليون و469.2 ألف وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ 344.8 ألف وحدة أخرى، ومستهدف تنفيذ 148 ألف وحدة أخرى.

وفيما يخص جهود الوزارة فيما يخص المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، نجح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، منذ 2014 في تنفيذ  773.2 ألف وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ 250 ألف وحدة، ومستهدف تنفيذ 38 ألف وحدة أخرى، وقد وصل عدد المستفيدين في ديسمبر 2025 إلى نحو 695 ألف مستفيد من بينهم 101 ألف مستفيد منذ يوليو 2024، بينما بلغ إجمالي الوحدات المنفذة منذ يوليو 2024 حتى تاريخة 95 ألف وحدة وهو ما يعكس نموا حقيقيا في قدرة برنامج الإسكان الاجتماعي على الوصول للمستحقين. 

وفيما يتعلق بحجم التمويل العقاري، ارتفع عدد جهات التمويل من 4 بنوك في 2014 إلى 31 بنكا وشركة في 2025، وارتفع متوسط التمويل الممنوح للمستفيد من 43 ألف جنيه في 2014، إلى 152 ألف جنيه في 2025، وارتفعت التمويلات العقارية من 20 مليون جنيه في عام 2014 إلى 104 مليارات جنيه في 2025، جنيه، حيث بلغ إجمالي التمويل العقاري الممنوح خلال الفترة من يوليو 2024 وحتى ديسمبر 2025 نحو 26.3 مليار جنيه، بما يعكس تسارع وتيرة التمويل خلال المرحلة الأخيرة.

كما نجح الصندوق في زيادة قيمة الدعم النقدي للمستفيد من الوحدات حيث كانت قيمة الدعم النقدي حوالي 25 ألف جنيه/للوحدة  في 2014، وارتفعت إلى  160 ألف جنيه/للوحدة في 2025، وبلغ إجمالي الدعم النقدي 10.4 مليار جنيه منذ  2014 وحتى الآن، حيث بلغ الدعم النقدي الممنوح من الصندوق منذ يوليو 2024 حتى تاريخه حوالي 850 مليون جنيه، ويتم تقديم الدعم ضمن منظومة متكاملة تشمل: الدعم النقدي المباشر، ودعم تكلفة التمويل العقاري، ودعم المرافق والأراضي. 

وبالنسبة للإقبال المجتمعي ومؤشرات الثقة في الأداء فقد بلغ عدد المتقدمين بإعلانات الصندوق حوالي  2.4 مليون مواطنا من 2014 وحتى الآن، وقد بلغ عدد المتقدمين منذ يوليو 2024 وحتى تاريخه ضمن إعلانات "سكن كل المصريين" بنحو 743 ألف متقدما، كما تم تخصيص 695 ألف وحدة منذ 2014 وحتى الآن، وقد بلغ الوحدات التي تم تخصيصها خلال الفترة من 1 يوليو 2024 وحتى ديسمبر 2025 حوالي 101 ألف وحدة سكنية. 

وفيما يتعلق بالأثر العمراني والتوسع الجغرافي وتعزيز الاستدامة البيئية، تم العمل بالصندوق على تحقيق التوازن بين التوسع العمراني وتطوير المناطق القائمة، وقد بلغت نسبة الوحدات المنفذة بالمدن الجديدة والظهير الصحراوي 85%، بينما بلغت نسبة الوحدات المنفذة بالمحافظات 15%، وفي إطار سعي الصندوق إلى دمج البعد البيئي ضمن منظومة الإسكان، تم التركيز على تطوير وحدات سكنية صديقة للبيئة وفق المعايير المحلية والدولية.

ويعكس هذا التوجه التزام الوزارة بدعم أهداف التنمية المستدامة ومواجهة آثار تغيرات المناخ، والسعي لنقل مشروعات الإسكان الاجتماعي إلى تصنيف عالمي متقدم في الاستدامة، وقد بلغ عدد الوحدات الخضراء المعتمدة وفق تصنيف GPRS حوالي 25.500 وحدة، وعدد الوحدات الخضراء المعتمدة بشهادة EDGE الدولية بالتعاون مع مؤسسة التمويل الدولية 14.500 وحدة.

كما تم خلال الاجتماع بمجلس الشيوخ، استعراض عدداً من المشروعات السكنية الجديدة التي عملت الوزارة على تنفيذها ومنها مشروع ديارنا للإسكان المتوسط حيث بلغ إجمالي المخطط تنفيذه 60008 وحدات، منها 11076 وحدة  جارٍ تنفيذها بـ 23 مدينة، بجانب التخطيط لتنفيذ 20016 وحدة بمشروع جذور للإسكان المتوسط.

وفيما يتعلق بإنشاء المدن الجديدة ولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بلغ إجمالي عدد المدن الجديدة 61 مدينة، حيث تم إنشاء 39 مدينة جيل رابع منذ 2014 وحتى الآن، بالإضافة لعدد 12 تجمعا عمرانيا منها : مثلث ماسبيرو - أرض مطار امبابة - مجرى العيون – الفرافرة - أرض مطار النزهة.

كما استعرض المهندس شريف الشربيني، خطة العمل والإنجازات المحققة بقطاع المرافق حيث أوضح أن المشروعات التي نفذتها الوزارة ساهمت في ارتفاع نسبة التغطية بخدمة مياه الشرب من 95% في 2014 إلى 99% في 2025، بجانب تحسين كفاءة الخدمة والإحلال والتجديد لتقليل الفواقد والإسراع في تنفيذ خطط تركيب العدادات مسبقة الدفع.

وارتفعت طاقة المياه المنتجة من 24 مليون م3/ يوم "التصميمية"، و24.7 مليون م3 / يوم "الفعلية" في 2014 إلى 44 مليون م3 / يوم "التصميمية"، و30.7 مليون م3 / يوم "الفعلية"، وتراجعت نسبة الفاقد من المياه من 30.4% إلى 25%.

وذكر، أن نسبة تغطية خدمات الصرف الصحي على مستوى الجمهورية ارتفعت من 50% في عام 2014 إلى 70% في عام 2025، وارتفعت الطاقة الاستيعابية للمحطات من 10.9 مليون طاقة تصميمية و 10.5 مليون طاقة فعلية في عام 2014 إلى 18.9 مليون م3 يوم "تصميمي"، 15.2 مليون م3 يوم "فعلي" في 2025، حيث أن المبادرة الرئاسية حياة كريمة "المرحلة الثانية" ستزيد نسبة تغطية خدمات الصرف الصحي إلى 82%، ومتوقع الوصول بعد نهاية المرحلة الثالثة الي نسبة 100% من تغطية خدمات الصرف الصحي.

وفي إطار إطلاق المبادرة الرئاسية حياة كريمة، عام 2021، قال الوزير إنه تم تكليف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالعمل في عدد 10 محافظات "25 مركز" بمشروعات شبكات ومحطات مياه - صرف صحي بالإضافة إلى مشروعات مبانٍ خدمية وطرق وكباري وشبكات كهرباء، حيث بلغ اجمالي المشروعات 10210مشروعات في "917 قرية"، وقد بلغت المشروعات التي تم الانتهاء منها 8471، حيث إنه منذ يوليو 2024 شهدت معدلات الإنجاز قفزة واضحة، حيث ارتفعت نسبة المشروعات المنتهية من نحو 50% إلى ما يقرب من 82% حاليا، نتيجة تعزيز آليات المتابعة وتسريع وتيرة التنفيذ والتنسيق مع جهات الدولة المختلفة.