اعتماد المخطط العام لأرض مشروع «الساحل الشمالي للتنمية السياحية» بمطروح

نشرت الوقائع المصرية في العدد 282 "تابع"، الصادر بتاريخ 15 ديسمبر 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 186 لسنة 2025، بتاريخ 6-2-2025، بشأن اعتماد المخطط العام لقطعة الأرض بمساحة "679059م2" بما يعادل 161.68 فدان وكذا اعتماد المخطط التفصيلى لجزء من المرحلة الأولى بمساحة "11781.5م2" بما يعادل "26.37" فدان الكائنة بمنطقة الضبعة بحرى الطريق الساحل إسكندرية مطروح - الساحل الشمالي الغربي المخصصة لشركة الساحل الشمالي للتنمية السياحية "ش.م.م" لإقامة مشروع "50% منشآت عقارية – 50% منشآت سياحية فندقية".

مادة "1": 

يعتمد المخطط العام لقطعة الأرض بمساحة "679059م2" بما يعادل 161.68 فدان وكذا اعتماد المخطط التفصيلى لجزء من المرحلة الأولى بمساحة "11781.5م2" بما يعادل "26.37" فدان الكائنة بمنطقة الضبعة بحرى الطريق الساحل إسكندرية مطروح - الساحل الشمالي الغربي المخصصة لشركة الساحل الشمالي للتنمية السياحية "ش.م.م" لإقامة مشروع "50% منشآت عقارية – 50% منشآت سياحية فندقية"، وذلك طبقا للإشتراطات وللمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاريخ 21-1-2024، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة "2": 

تلتزم الشركة المخصص لما قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشان ، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2023 الخاص بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة "3": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بأن مناطق الخدمات لخدمة قاطنى المشروع فقط ولايكون لها تخديم من الطريق الخارجي. وفي حالة التخديم من الخارج أو استخدامها من غير قاطنى المشروع يتم الإلتزام بسداد العلاوة المقررة من اللجنة المختصة بالتسعير بعد أخذ الموافقات الفنية اللازمة.

مادة "4": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد المقدم منها بعدم استصدار تراخيص مبانى للمرحلة الثانية للمشروع إلا بعد الإنتهاء من الهيكل الخرسانى للمرحلة الأولى وطبقا للقرارات والقواعد المنظمة.

وفيما يلي نص القرار: