اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض لإقامة مشروع عمراني بالشيخ زايد

نشرت الوقائع المصرية في العدد 270 "تابع"، بتاريخ أول ديسمبر 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 375 لسنة 2025، بتاريخ 24-3-2025، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "503 ب / 230 / 2017" منطقة بمساحة 16625.551م2 بما يعادل 3.9585 فدان الواقعة بمنطقة القرار الجمهورى رقم 230 لسنة 2017 بمدينة الشيخ زايد المخصصة لـ نها على عبد العظيم أبو جازيه لإقامة مشروع عمراني متكامل.

مادة "1": 

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "503 ب / 230 / 2017" منطقة بمساحة 16625.551م2 بما يعادل 3.9585 فدان الواقعة بمنطقة القرار الجمهورى رقم 230 لسنة 2017 بمدينة الشيخ زايد المخصصة لـ نها على عبد العظيم أبو جازيه لإقامة مشروع عمراني متكامل، وذلك طبقا للإشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار وعقد الاتفاق المبرم بتاريخ 1-3-2023 وملاحقه، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة "2": 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الميئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة "3": 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض بالتعمد الموقع منها بأن منطقة الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط، وفي حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير المنطقة بواسطة اللجان المختصة بالهيئة، وفى حالة مخالفة ذلك تتخذ الإجراءات القانونية المناسبة. 

مادة "4": 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض بإزالة كافة المعوقات والاشغالات والمنشآت الغير مقنن أوضاعها بقطعة الأرض قبل البدء في استصدار تراخيص البناء.

وفيما يلي نص القرار: