اعتماد تخطيط وتقسيم أرض مشروع «مناج للتطوير العقارى» بمدينة القاهرة الجديدة

نشرت الوقائع المصرية في العدد 261، الصادر في 20 نوفمبر سنة 2025، وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرار رقم 426 لسنة 2025، بتاريخ 8-4-2025، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "بدون" بمساحة 31838.48م2 يعادل 7.58 فدان الكائنة بمركز خدمات "ص" بالمستثمرين الجنوبية بمدينة القاهرة الجديدة المخصصة لـ شركة مناج للتطوير العقارى MANAJ DEVELOPMENT لإقامة مشروع عمراني مختلط.

مادة "1": 

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "بدون" بمساحة 31838.48م2 يعادل 7.58 فدان الكائنة بمركز خدمات "ص" بالمستثمرين الجنوبية بمدينة القاهرة الجديدة المخصصة لـ شركة مناج للتطوير العقارى MANAJ DEVELOPMENT لإقامة مشروع عمراني مختلط، وذلك طبقا للإشتراطات والمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 4-12-2024 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار. 

مادة "2": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشان ، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشان. 

مادة "3": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض باستخدام قطعة الأرض محل القرار الماثل في الغرض المخصص له، وفي حالة تعديل النشاط المخصص من أجله قطعة الأرض أو الإشتراطات البنائية يتم الإلتزام بسداد العلاوة المستحقة نظير التعديل بشرط موافقة الجهة المختصة على التعديل وبعد العرض على اللجان المختصة بالتسعير وطبقا للقواعد والنظم المتبعة. 

مادة "4": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد الموقع منها بأن تكون مناطق الخدمات لخدمة قاطني المشروع فقط ، وفي حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بلهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات. 

وفيما يلي نص القرار: