اعتماد المخطط التفصيلي لأرض مشروع «بالم هيلز» بمدينة حدائق أكتوبر

نشرت الوقائع المصرية في العدد 261، الصادر في 20 نوفمبر سنة 2025، وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرار رقم 184 لسنة 2025، بتاريخ 6-2-2025، بشأن اعتماد المخطط التفصيلي للمنطقة "D2 – V2B" جزء من المرحلة السادسة بمساحة 46.4 فدان الواقعة ضمن المخطط العام لقطعة الأرض البالغ مساحتها 2994.98 فدان بمدينة حدائق أكتوبر المخصصة لشركتى بالم هيلز للتعمير وبالم للتنمية العمرانية لإقامة مشروع عمراني متكامل بنظام المشاركة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

مادة "1": 

يعتمد المخطط التفصيلي للمنطقة "D2 – V2B" جزء من المرحلة السادسة بمساحة 46.4 فدان بما يعادل 194890.13م2 الواقعة ضمن المخطط العام لقطعة الأرض البالغ مساحتها 2994.98 فدان بمدينة حدائق أكتوبر المخصصة لشركتى بالم هيلز للتعمير وبالم للتنمية العمرانية لإقامة مشروع عمراني متكامل بنظام المشاركة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة السابق اعتماد المخطط العام لها بالقرار الوزارى رقم 1067 لسنة 2018، وذلك طبقا للإشتراطات والمخطط العام للمشروع والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بين الهيئة والشركتين بتاريخ 11-9-2017 وملحقه المحرر بتاريخ 30-6-2021، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار. 

مادة "2": 

تلتزم الشركتان بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن. 

مادة "3": 

تلتزم الشركتان بأن مناطق الخدمات بالمشروع لخدمة قاطنى المشروع فقط، وفى حالة التخديم من الخارج أو إستغلالها من غير قاطني المشروع يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة.

مادة "4": 

تلتزم الشركتان بمسئوليتهما عن تناسب كمية المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط العام المقدمة منهما وتحملهما وحدهما أية تبعات لذلك.

وفيما يلي نص القرار: