اعتماد المخطط التفصيلي لأرض مشروع «بابل للتنمية العمرانية» بالعاشر من رمضان

نشرت الوقائع المصرية في العدد 240، بتاريخ 27 أكتوبر 2025، ملخص وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 654 لسنة 2025، بتاريخ 1-6-2025، بشأن اعتماد المخطط التفصيلى لقطعة أرض بمنطقة الخدمات الإقليمية بمدينة العاشر من رمضان المخصصة لـ شركة بابل للتنمية العمرانية لإقامة نشاط عمراني متكامل - عمارات أو فيلات.

مادة "1": 

يعتمد المخطط التفصيلى لقطعة الأرض رقم "جزء من 1 – ع" بمساحة 85676.50م2 بما يعادل 20.40 فدان الواقعة بمنطقة الخدمات الإقليمية بمدينة العاشر من رمضان المخصصة لـ شركة بابل للتنمية العمرانية "ش.ذ.م.م" لإقامة نشاط عمراني متكامل - عمارات أو فيلات، وذلك طبقا للإشتراطات والمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 24-11-2024 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة "2": 

تلتزم الشركة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة المسبقة على ذلك ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن ، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم بين الضوابط، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة "3": 

تلتزم الشركة باستخدام قطعة الأرض محل القرار الماثل في الغرض المخصص له، وفى حالة تعديل النشاط المخصص من أجله قطعة الأرض أو الإشتراطات البنائية يتم الإلتزام بسداد العلاوة المستحقة نظير التعديل بشرط الموافقة المسبقة من الجهة المختصة على التعديل وبعد العرض على اللجان المختصة بالتسعير وطبقا للقواعد والنظم المتبعة.

مادة "4": 

تلتزم الشركة بالتعهد الموقع منها بسداد العلاوة المستحقة نظير تخديم منطقة الخدمات من الخارج والتي تم تحديدها بواسطة اللجان المختصة بالهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات.

مادة "5": 

تلتزم الشركة واستشارى المشروع بمسئوليتهما عن تناسب كمية المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط المقدمة منهما وتحملهما وحدهما اية تبعيات لذلك ودون أدنى مسئولية على الهيئة أو الجهاز.

مادة "6": 

تلتزم الشركة بالبرنامج الزمنى للمشروع على أن يكون تنفيذ المشروع المهلة المحددة لتنفيذ المشروع.

مادة "7": 

تلتزم الشركة بالاشتراطات البنائية المعمول بها بالهيئة والمدن الجديدة كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.

وفيما يلي نص القرار: