اعتماد تعديل مخطط قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة لإقامة مشروع عمراني

نشرت الوقائع المصرية، في العدد 238، الصادر في 25 أكتوبر 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 574 لسنة 2025، بتاريخ 17-5-2025، بشأن اعتماد تعديل المخطط التفصيلى لقطعة أرض في مدينة سوهاج الجديدة لإقامة نشاط عمراني متكامل.

مادة "1": 

يعتمد تعديل المخطط التفصيلى لقطعة الأرض بمساحة 86939.384م2 بما يعادل 20.700 فدان الواقعة بالمجاورة الرابعة بمنطقة 455 فدان مدينة سوهاج الجديدة المخصصة لـ شركة وحيد السيد عبد الحميد السيد وشريكه «الرائد لتنمية المناطق العمرانية» لإقامة نشاط عمراني متكامل والصادر لها القرار الوزارى رقم "65" بتاريخ 24-1-2022، وذلك طبقا للإشتراطات والمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 16-12-2021 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار. 

مادة "2": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشان.

مادة "3": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد الموقع منها بأن مناطق الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط ، وفى حالة التخديم من الخارج أو استغلالها من غير قاطنى المشروع يتم إعادة تسعير المنطقة بواسطة اللجان المختصة بالهيئة، وفي حالة مخالفة ذلك تتخذ الإجراءات القانونية المناسبة.

مادة "4": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد الموقع منها بأنه لم يتم البيع او التصرف فى أى وحدة من وحدات منطقة التعديل. وفى حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى القرار الوزارى ويعتبر كأن لم يكن.

مادة "5": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم تعارض التعديلات محل القرار مع كافة بنود العقود المبرمة بينها وبين مالكي - قاطنى الوحدات في المشروع. وفي حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى القرار الوزارى ويعتبر كان لم يكن.

مادة "6": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض واستشارى المشروع بمسئوليتهما عن تناسب كمية المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط المقدمة منهما وتحملهما وحدهما أية تبعات لذلك ودون أدنى مسئولية على الهيئة أو الجهاز.

مادة "7": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالبرنامج الزمنى المعتمد للمشروع على أن يتم التنفيذ خلال المهلة المحددة لتنفيذ المشروع. 

مادة "8": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد اقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.

وفيما يلي نص القرار: