الإسكان تقرر اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بمدينة الشيخ زايد

نشرت الوقائع المصرية في العدد 236، بتاريخ 22 أكتوبر 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 577 لسنة 2025، بتاريخ 17-5-2025، بشأن  اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض المقننة برقم "50 / 230 / 2017" بمساحة 37147.542م2 بما يعادل 8.85 فدان الواقعة بمنطقة القرار الجمهورى رقم 230 لسنة 2017 بمدينة الشيخ زايد المخصصة لـ ورثة حلمى إسماعيل إبراهيم عبد العال وهم "بدرية همام فراج أحمد - خالد حلمى إسماعيل عبد العال - إيهاب حلمى إسماعيل إبراهيم" لإقامة مشروع عمراني متكامل.

مادة "1": 

يعتمد وتقسيم قطعة الأرض المقننة برقم "50 / 230 / 2017" بمساحة 37147.542م2 بما يعادل 8.85 فدان الواقعة بمنطقة القرار الجمهورى رقم 230 لسنة 2017 بمدينة الشيخ زايد المخصصة لـ ورثة حلمى إسماعيل إبراهيم عبد العال وهم "بدرية همام فراج أحمد - خالد حلمى إسماعيل عبد العال - إيهاب حلمى إسماعيل إبراهيم" لإقامة مشروع عمراني متكامل، وذلك طبقا للإشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار وعقد الاتفاق المبرم بتاريخ 2-6-2020 وملحقه المحرر بتاريخ 5-12-2024، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة "2": 

يلتزم المخصص لهم بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط ، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة "3": 

يلتزم المخصص لهم بالتعهد الموقع منهم بأن منطقة الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط، وفي حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير المنطقة بواسطة اللجان المختصة بالهيئة. وفى حالة مخالفة ذلك تتخذ الإجراءات القانونية المناسبة.

مادة "4": 

يلتزم المخصص لهم بإزالة كافة المعوقات والاشغالات والمنشآت الغير مقنن أوضاعها بقطعة الأرض قبل البدء في استصدار تراخيص البناء.

مادة "5": 

يلتزم المخصص لهم واستشاري المشروع بمسئوليتهما عن تناسب كميات المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط ويتجملان وحدهما اية تبعات طبقا لذلك.

وفيما يلي نص القرار: