خبراء: تبني الأدوات التحليلية والرقمية يعظم العوائد على الأصول العقارية

انعقدت جلسة نقاشية استراتيجية بعنوان "دليلك الشامل.. هكذا تصنع محفظتك للاستثمار العقاري"، في إطار فعاليات سيتي سكيب 2025، حيث جاءت الجلسة ضمن محور Women in Real Estate (WiRE) الذي يسلط الضوء على مشاركة المرأة في قيادة القطاع العقاري. 

وعكست الجلسة تنامي الوعي الاستثماري في السوق المصري، حيث لم يعد الاستثمار العقاري مجرد شراء وحدات، بل أصبح يتطلب إدارة ذكية للمخاطر، وتنويعاً مدروساً للقطاعات والوجهات، إضافة إلى تبني أدوات تحليلية ورقمية لتعظيم القيمة طويلة الأجل، وقدمت المتحدثات رؤية متكاملة لكيفية بناء محافظ عقارية متوازنة وجاذبة لرؤوس الأموال المحلية والأجنبية.

وأوضحت الشركة المنظمة، في بيان، أنه لم تقتصر الجلسة على مناقشة الجوانب المالية والتشغيلية فحسب، وإنما سلطت الضوء أيضاً على الدور المتنامي للمرأة في قيادة استراتيجيات الاستثمار العقاري.

وأكدت علياء النجدي، الرئيس التنفيذي لشركة مينت لإدارة الأصول العقارية، أن الاستثمار العقاري اليوم أكثر تنوعاً ونمواً من أي وقت مضى، موضحة أنه لم يعد يقتصر على الموقع فقط، بل يعتمد على التنويع الذكي بين القطاعات السكنية والإدارية والتجارية والفندقية لتحقيق التوازن بين المخاطر والعوائد، مشيرة إلى أن التحليل المالي المتعمق وفهم التحولات والاتجاهات السوقية أصبحا من الركائز الأساسية لأي استراتيجية استثمارية ناجحة.

وشددت مها عبد الرازق، الرئيس التنفيذي لشركة مصر لإدارة الأصول العقارية، على أن الإدارة الاحترافية للأصول تمثل اليوم عاملاً محورياً في تعظيم العوائد والحفاظ على قيمة الأصول على المدى الطويل، مؤكدة أن تطبيق معايير الحوكمة والشفافية يعزز ثقة المستثمرين، خاصة الأجانب، ويرسخ من تنافسية السوق المصري كوجهة استثمارية إقليمية، وأن الحلول المبتكرة لإدارة الأصول باتت تمكن المستثمرين من تحقيق عوائد مستدامة حتى في ظل الأوضاع الاقتصادية العالمية غير المستقرة.

وذكرت مها بليغ، رئيس قطاع التحليلات التسويقية بمجموعة أوراسكوم القابضة للتنمية، أن التحليل المعمق للبيانات وسلوك العملاء أصبح اليوم أساسياً في رسم استراتيجيات الاستثمار، مشيرة إلى أن الاعتماد على أدوات التحليل الرقمي يتيح للمستثمرين تحديد الوجهات الواعدة ورصد احتياجات السوق في الوقت الفعلي، مما يساهم في بناء محافظ أكثر تنافسية، واعتبرت أن التكنولوجيا والبيانات لم تعد مجرد أدوات مساعدة، بل أصبحت محركاً رئيسياً لقيمة العلامة التجارية ونجاح المطورين والمستثمرين.