اعتماد تخطيط وتقسيم أرض مشروع شركة معمار الأشراف بمدينة العبور

نشرت الوقائع المصرية في العدد 165، الصادر في 29 يوليو سنة 2025، وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرار رقم 1185 لسنة 2024، بتاريخ 2-10-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "22" بمساحة 40790.13م2 الكائنة بمركز الخدمات الرئيسي لمدينة العبور المخصصة لشركة معمار الأشراف للاستثمار العقارى لإقامة مشروع "عمراني متكامل" ونشاط خدمى وتخديمه من الخارج بعلاوة سعرية.

ماده "1": 

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "22" بمساحة 40790.13م2 الكائنة بمركز الخدمات الرئيسي لمدينة العبور المخصصة للسادة شركة معمار الأشراف للاستثمار العقارى لإقامة مشروع "عمراني متكامل" ونشاط خدمى وتخديمه من الخارج بعلاوة سعرية، وذلك طبقا للإشتراطات والمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاريخ 17-3-2024 وملحقه المبرم بتاريخ 20-8-2024، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار. 

مادة "2": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط ، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة "3": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بسداد العلاوات المستحقة نظير تخديم مناطق الخدمات من خارج المشروع طبقا لما تقرره اللجان المختصة بالتسعير بالهيئة وحال عدم الالتزام بالسداد طبقا للقواعد المعمول بها تعتبر موافقة التخديم من الخارج لاغية ويتم الرجوع للإشتراطات الأصلية. 

مادة "4": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد الموقع من الممثل القانونى لها واستشارى المشروع بمسئوليتهما عن تناسب كميات المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط المقدم منهما وتحملهما وحدهما أية تبعات طبقا لذلك. 

مادة "5": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الاتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.

وفيما يلي نص القرار: