تعديل تخطيط وتقسيم أرض مشروع شركة الخليج للاستثمار العقارى بمدينة السادات

نشرت الوقائع المصرية في العدد 163، بتاريخ 27 يوليو 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1173 لسنة 2024، بتاريخ 7-10-2024، بشأن اعتماد تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض بمساحة 19.41 فدان بما يعادل 81522م2 الواقعة بين المنطقتين "23 – 25" بجوار ميدان الهدى بمدينة السادات المخصصة لشركة الخليج للاستثمار العقارى لإقامة مشروع "عمرانى متكامل" والسابق صدور قرار وزاري لها برقم "249" بتاريخ 13-4-2021 والمعدل بالقرار الوزارى رقم "832" بتاريخ 20-9-2023.

ماده "1": 

يعتمد تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض بمساحة 19.41 فدان بما يعادل 81522م2 الواقعة بين المنطقتين "23 – 25" بجوار ميدان الهدى بمدينة السادات المخصصة لشركة الخليج للاستثمار العقارى لإقامة مشروع "عمرانى متكامل" والسابق صدور قرار وزاري لها برقم "249" بتاريخ 13-4-2021 والمعدل بالقرار الوزارى رقم "832" بتاريخ 20-9-2023، وذلك طبقا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 3-9-2020 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار. 

مادة "2": 

تلتزم الشركة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة الهيئة. والإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإدراجها ضمن ملاحق العقود المبرمة مع المطورين العقاريين. وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة "3": 

تلتزم الشركة بالتعهد الموقع منها بأن مناطق الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط. وفي حالة التخديم من الخارج أو استغلالها من غير قاطنى المشروع يتم إعادة تسعير المنطقة بواسطة اللجان المختصة بالهيئة، وفى حالة مخالفة ذلك تتخذ الإجراءات القانونية المناسبة.

مادة "4": 

تلتزم الشركة بالتعهد الموقع منها بانه لم يتم البيع أو التصرف فى أى وحدة من وحدات منطقة التعديل، وفى حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى القرار الوزارى ويعتبر كأن لم يكن.

مادة "5": 

تلتزم الشركة بعدم تعارض التعديلات محل القرار مع كافة بنود العقود المبرمة بينها وبين مالكى - قاطني الوحدات في المشروع. وفي حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى القرار الوزارى ويعتبر كان لم يكن.

وفيما يلي نص القرار: