«التخصيص بالأمر المباشر» يفتح شهية المطورين للاستثمار العقارى

آلية طال انتظارها.. تنجز المشروعات وتيسر الإجراءات»، هكذا وصف المطورون العقاريون، قرار وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية بتخصيص الأراضى بالأمر المباشر فى أى مدينة جديدة دون الانتظار لطروحات الوزارة التى تُعلن كل 3 أو 6 أشهر.

وأكدوا أن الآلية الجديدة، تسهم فى تسريع اجراءات الحصول على الأراضى وتقضى على البيروقراطية، كما أنها تتجاوز آلية المزادات التى رفعت أسعار الأراضى، وتسببت فى عزوف المطورين، كما انها تعطى فرصة لتنمية المدن الجديدة واختيار الارض المناسبة فى أى وقت.

وتعتمد آلية وزارة الإسكان الجديدة على إتاحة الأراضى للمطورين العقاريين، وفقًا لرغبة الشركات وليس انتظارًا للطرح، وتتضمن الإجراءات سداد 10% من الدفعة الأولى، على أن تكون الأفضلية بين المتقدمين لمن يسدد ثمن قطعة الأرض بالدولار، ثم الأفضلية بعد ذلك لمن يقوم بسداد أعلى مقدمة لقطعة الأرض بالجنيه، وذلك فى حالة تقدم أكثر من مستثمر أو شركة لحجز قطعة أرض واحدة، ثم يتم العرض على مجلس إدارة الهيئة للإحاطة، قبل أن يتم التخصيص دون انتظار الطرح.