بدء تنفيذ «كاسيل لاند مارك» خلال الربع الأخير من 2019

كشف‭ ‬المهندس‭ ‬أحمد‭ ‬طه‭ ‬منصور،‭ ‬الرئيس‭ ‬التنفيذى‭ ‬لشركة‭ ‬كاسيل‭ ‬للتطوير‭ ‬العمراني،‭ ‬عن‭ ‬بدء‭ ‬تنفيذ‭ ‬أعمال‭ ‬الإنشاءات‭ ‬بمشروع‭ ‬كاسيل‭ ‬لاند‭ ‬مارك‭ ‬خلال‭ ‬الربع‭ ‬الأخير‭ ‬من‭ ‬العام‭ ‬الجارى 2019‬ وذلك‭ ‬بعد‭ ‬الانتهاء‭ ‬من‭ ‬مرحلة‭ ‬المراجعة‭ ‬مع ‬هيئة‭ ‬المجتمعات‭ ‬العمرانية‭ ‬الجديدة ‭ ‬تمهيدا لإصدار‭ ‬قرار‭ ‬وزارى‭ ‬لبدء‭ ‬أعمال‭ ‬التنفيذ‭ .‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

وقال‭ ‬فى‭ ‬حوار‭ ‬لـ‮«‬‭ ‬المصدر‮»‬،‭ ‬إن‭ ‬الشركة‭ ‬حققت‭ ‬مبيعات‭ ‬تعاقدية‭ ‬بنحو‭ ‬960‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬فى‭ ‬مشروعيها‭ ‬‮«‬كاسيل‭ ‬لاند‭ ‬مارك‭ ‬وايست‭ ‬سايد‮»‬‭ ‬منذ‭ ‬بداية‭ ‬العام‭ ‬الجاري،‭ ‬كما‭ ‬تستهدف‭ ‬تحقيق‭ ‬نحو‭ ‬2‭ ‬مليار‭ ‬جنيه‭ ‬مبيعات‭ ‬بنهاية‭ ‬شهر‭ ‬ديسمبر‭ ‬2019‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬.

وأوضح‭ ‬أن ‭‬‮«‬كاسيل‭ ‬للتطوير‭ ‬العمراني»‬‭ ‬تستثمر‭ ‬نحو‭ ‬مليار‭ ‬جنيه‭ ‬بمشروعاتها‭ ‬الثلاثة‭ ‬خلال‭ ‬العام‭ ‬الجارى،‭ ‬وتم‭ ‬سداد‭ ‬400‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬على‭ ‬مستحقات‭ ‬أقساط‭ ‬الأراضي،‭ ‬ويتم‭ ‬سداد‭ ‬الجزء‭ ‬المتبقى‭ ‬مع‭ ‬بدء‭ ‬أعمال‭ ‬الإنشاءات‭ ‬بالمشروعات‭ ‬الثلاثة‭ ‬خلال‭ ‬الربع‭ ‬الأخير‭ ‬من‭ ‬2019 ‭‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬.

وأكد أن ‬الموقف‭ ‬التنفيذى‭ ‬لمشروع‭ ‬كاسيل‭ ‬لاند‭ ‬مارك، يتمثل فى إنتظار صدور قرار وزارى لبدء انشاءات المشروع، بعد أن تتم مراجعته في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تمهيداً لاصداره والبدء الفوري في أعمال الإنشاءات.

ونوه الى أنه من‭ ‬المقرر البدء فى‭ ‬أعمال‭ ‬الإنشاءات‭ ‬خلال‭ ‬الربع‭ ‬الأخير‭ ‬من‭ ‬العام‭ ‬الجارى‭ ‬2019 ،‭ ‬بعد‭ ‬أن‭ ‬تم‭ ‬الانتهاء‭ ‬من‭ ‬الأعمال‭ ‬المبدئية‭ ‬كالجسات‭ ‬واختبارات‭ ‬التربة‭ ‬،‭ ‬كما‭ ‬تم‭ ‬انشاء‭ ‬سور‭ ‬على‭ ‬أرض‭ ‬المشروع‭ ‬وكرافانات‭ ‬للعاملين،‭ ‬وسيتم‭ ‬البدء‭ ‬فى‭ ‬مرحلة‭ ‬الأعمال‭ ‬الانشائية‭ ‬فور‭ ‬صدور‭ ‬القرار‭ ‬الوزاري الخاص بالمشروع ‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

وأشار إلى أن خطة‭ ‬تنفيذ‭ ‬مشروع‭ ‬كاسيل‭ ‬لاند‭ ‬مارك‭ ‬تتضمن‭ ‬5‭ ‬مراحل‭ ‬على‭ ‬مساحة‭ ‬43‭ ‬فدانا‭ ‬باستثمارات‭ ‬تصل‭ ‬إلى‭ ‬نحو‭ ‬5‭ ‬مليارات‭ ‬جنيه،‭ ‬تم‭ ‬الانتهاء‭ ‬من‭ ‬تسويق‭%95 ‬ من‭ ‬المرحلة‭ ‬الأولى،‭ ‬ويتم‭ ‬تنفيذ‭ ‬المرحلة‭ ‬الثانية‭ ‬باستثمارات‭ ‬تصل‭ ‬إلى‭ ‬نحو‭ ‬550‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬على‭ ‬مساحة‭ ‬70‭ ‬ألف‭ ‬متر،‭و ‬تم‭ ‬تسويق‭ ‬نحو‭ %50‬‭ ‬منها‭ ‬وتضم‭ ‬نحو‭ ‬240‭ ‬وحدة‭ ‬بمساحات‭ ‬تتراوح‭ ‬بين‭ ‬120‭ ‬متر‭ ‬و‭ ‬285‬متر‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

وقال منصور، أن المرحلة‭ ‬الثالثة‭ ‬تضم‭ ‬238‭ ‬وحدة‭ ‬تم‭ ‬طرحها‭ ‬للحجز،‭ ‬ونستهدف‭ ‬حجم‭ ‬مبيعات‭ ‬منها‭ ‬يصل‭ ‬إلى‭ ‬نحو‭ ‬600‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬مع‭ ‬بداية‭ ‬العام‭ ‬المقبل‭ ‬2020‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ، وتم‭ ‬تحقيق‭ ‬نحو‭ ‬900‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬مبيعات‭ ‬من‭ ‬مشروع‭ ‬كاسيل‭ ‬لاند‭ ‬مارك‭ ‬للمرحلتين‭ ‬الأولى‭ ‬والثانية خلال 2019،‭ ‬ونستكمل‭ ‬خطة‭ ‬كاسيل‭ ‬للتطوير‭ ‬العمرانى‭ ‬لتحقيق‭ ‬2‭ ‬مليار‭ ‬جنيه‭ ‬مبيعات‭ ‬بنهاية‭ ‬العام‭ ‬الجارى‭ .‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

وشدد على أن ‭ ‬تسليم‭ ‬مشروع‭ ‬كاسيل‭ ‬لاند‭ ‬مارك‭ ‬بالكامل‭ ‬سيتم وفقاً‭ ‬لخطط‭ ‬التنفيذ‭ ‬بحلول‭ ‬شهر‭ ‬يونيو‭ ‬عام‭ ‬2022‭ ‬،‭ ‬حيث‭ ‬يتم‭ ‬تنفيذ‭ ‬المشروع‭ ‬بالمرحلتين‭ ‬الأولى‭ ‬والثانية‭ ‬بنظام التشطيب‭ ‬الكامل،‭ ‬ ‬فيما يتم‭ ‬تنفيذ‭ ‬المرحلة‭ ‬الثالثة‭ ‬بدون‭ ‬تشطيب‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

وأكد أن مشروعات الشركة الأخرى تتمثل فى ‭ ‬طرح‭ ‬مشروع‭ ‬ايست‭ ‬سايد‭ ‬فى‭ ‬شهر‭ ‬مارس‭ ‬الماضي،‭ ‬بمنطقةMU23‭ ‬ويحيط‭ ‬به‭ ‬مجمعات‭ ‬سكنية‭ ‬فى‭ ‬منطقتى‭ ‬R2‭ ‬وKR3‭ ‬،‭ ‬بالإضافة‭ ‬لمحور‭ ‬الأعمال‭ ‬وطريق‭ ‬بن‭ ‬زايد‭ ‬الشمالى‭ ‬وطريق‭ ‬السويس،‭ ‬ويضم‭ ‬3‭ ‬مجمعات‭ ‬طبية‭ ‬وإدارية‭ ‬وتجارية‭ ‬على‭ ‬مساحة‭ ‬7600‭ ‬متر‭ ‬مربع‭ ‬باستثمارات‭ ‬تصل‭ ‬إلى‭ ‬نحو‭ ‬800‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

وقال الرئيس التنفيذى لشركة كاسيل للتطوير العمرانى أنه تم‭ ‬الانتهاء‭ ‬من‭ ‬تسويق‭ %10‬‭ ‬فقط‭ ‬من‭ ‬المشروع‭ ‬خلال‭ ‬3‭ ‬أشهر،‭ ‬ويتم‭ ‬العمل‭ ‬حاليًا‭ ‬على‭ ‬دراسة‭ ‬العملاء‭ ‬واختياراتهم‭ ‬وليس‭ ‬بيع‭ ‬الوحدات‭ ‬وتحقيق‭ ‬الربح فقط ،‭ ‬ولذلك‭ ‬يتم تسويقه‭ ‬وفق‭ ‬اختيارات ‬العملاء‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

وحققت مبيعات مشروع أيست سايد‭ ‬نحو‭ ‬60‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬منذ إطلاقه مارس الماضى ‬،‭ ‬وتستهدف‭ ‬الشركة تحقيق‭ ‬نحو‭ ‬200‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬بنهاية‭ ‬العام‭ ‬الجاري،‭ ‬ومن‭ ‬المستهدف‭ ‬أن‭ ‬يتم‭ ‬تسليم‭ ‬المشروع‭ ‬لمطلع‭ ‬عام‭ ‬2022‭ .‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

ونوه الى أن الشركة تمتلك ‬مشروع‭ ‬ثالث‭ ‬بالعاصمة‭ ‬الإدارية،‭ ‬يضم‭ ‬مول‭ ‬تجارى‭ ‬على‭ ‬مساحة‭ ‬5500‭ ‬متر‭، ‬باستثمارات‭ ‬تصل‭ ‬إلى‭ ‬نحو‭ ‬800‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬بمنطقة‭ ‬البنوك،‭ ‬وسيتم بدء‭ ‬العمل‭ ‬به‭ ‬بالتوازى‭ ‬مع‭ ‬باقى‭ ‬المشروعات‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

وتستثمر‭ ‬الشركة‭ ‬نحو‭ ‬مليار‭ ‬جنيه‭ ‬بمشروعاتها‭ ‬الثلاثة‭ ‬ الحالية خلال‭ ‬العام‭ ‬الجارى،‭, ‬تم‭ ‬إنفاق‭ ‬400‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬على‭ ‬أقساط‭ ‬الأراضي،‭ ‬ويتم‭ ‬إنفاق‭ ‬الجزء‭ ‬المتبقى‭ ‬مع‭ ‬بدء‭ ‬أعمال‭ ‬الإنشاءات‭ ‬بالمشروعات‭ ‬الثلاثة‭ ‬خلال‭ ‬الربع‭ ‬الأخير‭ ‬من‭ ‬2019‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

وقال أن نسبة تملك الأجانب في «كاسيل لاند مارك السكني» وصلت إلى نحو 25 % من المشروع بالإضافة إلى 50% من المصريين المقيمين في الخارج وخاصة بدولتي السعودية والامارات، والنسبة المتبقية من العملاء داخل مصر.

ونوه الى أن الشركة ستقوم‭ ‬بتوقيع‭ ‬أول‭ ‬عقود‭ ‬المقاولات‭ ‬لمشروعات‭ ‬الشركة‭ ‬بنحو‭ ‬500‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬مع‭ ‬شركة‭ ‬شقيقة‭ ‬تابعة‭ ‬للمجموعة،‭ ‬وتتضمن‭ ‬تنفيذ‭ ‬أول‭ ‬مرحلة‭ ‬بالمشروع‭ ‬والتى‭ ‬تضم‭ ‬تنفيذ‭ ‬أجزاء‭ ‬من‭ ‬المراحل‭ ‬الثلاثة‭ ‬للمشروع،‭ ‬وتستغرق‭ ‬مدتها‭ ‬6‭ ‬أشهر‭ ‬بدءاً‭ ‬من‭ ‬سبتمبر‭ ‬المقبل‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

وحول اتجاه الشركة لتنفيذ وحدات سكنية ذكية ‬بالمشروع، أكد أن جزء‭ ‬من‭ ‬اشتراطات‭ ‬شركة‭ ‬العاصمة‭ ‬الإدارية،‭ ‬أن‭ ‬يضم‭ ‬المشروع‭ ‬خدمات‭ ‬ذكية‭ ‬،ويتم‭ ‬حالياً‭ ‬التجهيز‭ ‬ودراسة‭ ‬آليات‭ ‬التطبيق‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬كما يتم ‭ ‬حاليًا‭ ‬تنفيذ‭ ‬مشروع‭ ‬تجارى‭ ‬جديد‭ ‬خارج‭ ‬مدينة‭ ‬العاصمة‭ ‬الإدارية‭ ‬الجديدة‭ ‬على‭ ‬مساحة‭ ‬11‭ ‬ألف‭ ‬متر‭ ‬وسيتم‭ ‬الإعلان‭ ‬عنه‭ ‬قريباً‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

وأكد على أن الشركة مازالت تدرس ‬تأثير‭ ‬قرار‭ ‬رفع‭ ‬الدعم‭ ‬عن‭ ‬المحروقات، متوقعا‭ ‬ارتفاع‭ ‬الأسعار‭ ‬بشكل‭ ‬طفيف،‭ ‬خاصة‭ ‬أن‭ ‬سوق‭ ‬مواد‭ ‬البناء‭ ‬يمر‭ ‬بحالة‭ ‬من‭ ‬الهدوء.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬