موقع المصدر

مغلق
وادي كوم امبو لاستصلاح الاراضي 9.99% Raya Contact Centerراية لخدمات مراكز الاتصالات -9.96% العامة لاستصلاح الاراضي و التنمية و التعمير 9.32% الغربية الاسلامية للتنمية العمرانية 8.96% حق الاكتتاب لشركة اودن للاستثمارات المالية -1 -7.72% الاسكندريه الوطنيه للاستثمارات الماليه 6.40% اطلس للاستثمار والصناعات الغذائية 6.16% ارابيا انفستمنتس هولدنج 6.08% العربيه وبولفارا للغزل والنسيج - يونيراب 5.83% العبور للاستثمار العقارى 5.30% الدولية للثلج الجاف - ديفكو 2 4.99% الدولية للأسمدة والكيماويات -4.97% مصر للاسمنت - قنا 4.94% بيراميزا للفنادق والقرى السياحية - بيراميزا -4.79% مصر جنوب افريقيا للاتصالات -4.76% سبيد ميديكال 4.75% النصر لتصنيع الحاصلات الزراعية 4.41% اجواء للصناعات الغذائية - مصر 4.24% العامة لمنتجات الخزف والصيني 4.17% اسيك للتعدين - اسكوم 4.15% السويس للاسمنت 4% دايس للملابس الجاهزة 3.93% العربية للصناعات الهندسية 3.78% الاسماعيلية الوطنية للصناعات الغذائية (فوديكو) 3.56% مصر الجديدة للاسكان والتعمير 3.54% المصرية للمشروعات السياحية العالمية -3.45% المنصورة للدواجن 3.29% المجموعه المصريه العقاريه 3.24% جى بى اوتو 3.21% الاخوة المتضامنين للإستثمار العقاري والأمن الغذائي 3.18% مصر للفنادق -3.02% الاولي للاستثمار والتنمية العقارية 3.02% الخليجية الكندية للاستثمار العقاري العربي 2.82% مجموعة طلعت مصطفى القابضة 2.63% فوري لتكنولوجيا البنوك والمدفوعات الالكترونية 2.63% الزيوت المستخلصة ومنتجاتها 2.56% جهينة للصناعات الغذائية -2.47% مطاحن ومخابز الاسكندرية -2.45% مصر لإنتاج الأسمدة - موبكو -2.42% بنك كريدي اجريكول مصر -2.37% بلتون المالية القابضة 2.36% بالم هيلز للتعمير 2.35% العربية للادوية والصناعات الكيماوية -2.34% عبور لاند للصناعات الغذائية -2.27% غاز مصر 2.26% ابوقير للاسمدة والصناعات الكيماوية -2.20% الاسماعيلية الجديدة للتطوير والتنمية العمرانية-شركة منقسمة 2.09% مصر للالومنيوم 2.06% بنك قناة السويس 2.04% اراب للتنمية والاستثمار العقاري -2.01% السادس من اكتوبر للتنميه والاستثمار- سوديك 1.94% بايونيرز القابضة للأستثمارات المالية 1.93% الاسكندرية للزيوت المعدنية 1.90% مدينة نصر للاسكان والتعمير 1.83% شمال الصعيد للتنمية والانتاج الزراعى (نيوداب) 1.83% زهراء المعادي للاستثمار والتعمير -1.82% يونيفرسال لصناعة مواد التعبئة و التغليف و الورق - يونيباك 1.79% بنك التعمير والاسكان -1.77% رواد السياحة - رواد 1.75% (لحديثة للمواد العازلة-مودرن (بيتومود 1.64% أم بي للهندسةM.B 1.54% النصر للملابس والمنسوجات - كابو 1.49% السويدى اليكتريك 1.47% الحديد والصلب المصرية 1.45% جنوب الوادى للاسمنت 1.32% البنك التجاري الدولي (مصر) -1.31% مصر الوطنية للصلب - عتاقة 1.30% ابن سينا فارما -1.26% جولدن كوست السخنة للاستثمار السياحى 1.25% المصرية للاتصالات 1.19% الشرقية - ايسترن كومباني 1.16% سى اى كابيتال القابضة للاستثمارات المالية -1.13% الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري SCCD 1.12% المصرية للمنتجعات السياحية 1.11% العربية لحليج الأقطان 1.03% البنك المصري الخليجي 1% التعمير والاستشارات الهندسية 0.95% العامة لصناعة الورق - راكتا -0.95% اوراسكوم للتنمية مصر -0.92% المصريين للاسكان والتنمية والتعمير -0.89% البورصة
المزيد
ads
عقارات

«إسكان النواب» توافق على مشروع قانون إيجار الأماكن غير السكنية

الثلاثاء 11 يونيو 2019 - 03:21 م
علاء والي لجنة الإسكان
علاء والي لجنة الإسكان بمجلس النواب
طباعة
المصدر - خاص
وافقت لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة علاء والي، خلال اجتماعها اليوم الثلاثاء 11 يونيو، على مشروع القانون المقدم من الحكومة بشأن بعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني بنظام الإيجار القديم.

ووافقت اللجنة قبل التصويت على المشروع على حذف كلمتي "الأشخاص الاعتبارية" من عنوان مشروع القانون بالشكل الذي كان مقدما من الحكومة، وقامت بتوسيع نطاق تطبيقه لكي لا يقتصر فقط على الأشخاص الاعتباريين.

وأرجع رئيس اللجنة ذلك التعديل إلى خشية الطعن عليه لعدم الدستورية وفق الصيغة المقدم بها مشروع القانون من الحكومة، كونه فرّق في المراكز القانونية ولم يحقق المساواة بين جميع المواطنين عند التطبيق.

ويشمل مشروع القانون خمس مواد، تنص المادة الأولى على أن: تسري أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية العامة والخاصة لغير غرض السكني التي يحكمها القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والقانون رقم 136 لسنة 1981 والقانون رقم 6 لسنة 1997 بتعديل الفقرة الثانية من المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 وبعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن غير السكنية والقوانين الخاصة بإيجار الأماكن الصادرة قبلها، مع عدم سريان هذا القانون على الأماكن المذكورة التي يحكمها القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.

وتنص المادة الثانية على امتداد عقود إيجار الأماكن التي يسري عليها أحكام القانون رقم 136 لسنة 1981 لصالح المستأجر لمدة 5 سنوات من تاريخ العمل بهذا القانون، وفي جميع الأحوال تنتهي تلك العقود بقوة القانون ودون الحاجة لاتخاذ أي إجراء أو صدور حكم قضائي بانتهاء المدة المنصوص عليها.

وتحدد المادة الثالثة الأجرة القانونية المستحقة عند صدور هذا القانون بخمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية المحددة طبقًا لأحكام قوانين إيجار الأماكن، مع زيادة سنوية للأجرة القانونية وبصفة دورية في مثل هذا الموعد من الأعوام التالية بنسبة 15% من قيمة آخر أجرة قانونية لمدة 4 سنوات.

وتضمنت المادة الرابعة التزام المستأجرين بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك في اليوم التالي لانتهاء المدة القانونية (5 سنوات) المشار إليها بالمادة الثانية من المشروع، وتضمنت هذه المادة أنه في حالة امتناع المستأجر عن تسليم العين المؤجرة إلى صاحبها، حيث أعطت للمؤجر أو المالك الحق في أن يتقدم بطلب إلى قاضي الأمور الوقتية المختص بالمحكمة التي يقع بدائرتها العقار ليأمر بالطرد وتسليم المكان خاليًا من الأشخاص والمنقولات دون أن يخل ذلك بحق المالك أو المؤجر في التعويض إن كان له مقتضى.

طباعة
تصويت
هل تتوقع تراجع أسعار السيارات خلال الشهر الجارى

هل تتوقع تراجع أسعار السيارات خلال الشهر الجارى
ads