موقع المصدر

مغلق
العامة لاستصلاح الاراضي و التنمية و التعمير 9.28% دلتا للانشاء والتعمير -9.28% مطاحن شرق الدلتا -8.75% القابضه للاستثمارات الماليه - ل.ك.ح جروب -7.14% سوهاج الوطنية للصناعات الغذائية -6.62% القاهره للإستثمار و التنمية العقاريه -6.57% المشروعات الصناعية والهندسية 5.60% الاهرام للطباعة و التغليف -5.10% المصرية لتطوير صناعة البناء (ليفت سلاب مصر ) -4.89% دايس للملابس الجاهزة -4.81% بلتون المالية القابضة -4.74% مطاحن مصر العليا -4.67% العربية للاسمنت -4.62% ممفيس للادوية والصناعات الكيماوية -4.50% العقارية للبنوك الوطنية للتنمية -4.44% السعودية المصرية للاستثمار والتمويل -4.39% المجموعه المصريه العقاريه 4.33% يونيفرسال لصناعة مواد التعبئة و التغليف و الورق - يونيباك 4.32% المصرية للدواجن -3.97% بى انفستمنتس القابضه -3.93% مصر بنى سويف للاسمنت -3.90% مصر جنوب افريقيا للاتصالات -3.87% الاسماعيلية الجديدة للتطوير والتنمية العمرانية-شركة منقسمة -3.79% مجموعة جى . أم . سى للاستثمارات الصناعية و التجارية المالية -3.72% مصر للاسمنت - قنا -3.40% بورسعيد للتنمية الزراعية والمقاولات 3.37% التعمير والاستشارات الهندسية -3.28% مطاحن وسط وغرب الدلتا -3.03% مصر للالومنيوم -2.88% الدوليه للمحاصيل الزراعيه -2.87% المصرية لنظم التعليم الحديثة -2.77% الاستثمار العقاري العربي - اليكو -2.73% المنصورة للدواجن -2.71% مصر الوطنية للصلب - عتاقة -2.69% مطاحن ومخابز الاسكندرية -2.62% النصر لتصنيع الحاصلات الزراعية -2.53% الملتقي العربي للاستثمارات -2.52% مستشفى النزهه الدولي -2.50% سيدى كرير للبتروكيماويات 2.39% رمكو لانشاء القرى السياحيه -2.33% مصر الجديدة للاسكان والتعمير -2.28% المصرية لصناعة النشا والجلوكوز -2.25% مجموعة طلعت مصطفى القابضة -2.24% النصر للملابس والمنسوجات - كابو -2.21% المصريه لمدينة الانتاج الاعلامى -2.15% اسمنت بورتلاند طرة المصرية -2.13% السويس للاسمنت -2.12% بالم هيلز للتعمير -2.10% جنوب الوادى للاسمنت -2.01% ام.ام جروب للصناعة والتجارة العالمية -1.97% إعمار مصر للتنمية -1.96% شركة النصر للأعمال المدنية -1.92% Raya Contact Centerراية لخدمات مراكز الاتصالات 1.87% (مجموعة عامر القابضة (عامر جروب -1.84% العربية للخزف - سيراميكا ريماس -1.84% اطلس للاستثمار والصناعات الغذائية -1.84% الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري SCCD -1.84% المصرية للمشروعات السياحية العالمية -1.82% الصناعات الهندسية المعمارية للانشاء والتعمير - ايكون -1.72% العامة لصناعة الورق - راكتا -1.67% الشركة العربية لادارة وتطوير الاصول -1.66% العامة لمنتجات الخزف والصيني -1.65% سى اى كابيتال القابضة للاستثمارات المالية -1.63% القلعة للاستشارات الماليه - اسهم عادية -1.63% بايونيرز القابضة للأستثمارات المالية -1.57% مينا للاستثمار السياحي والعقاري -1.52% المصرية للمنتجعات السياحية -1.52% الصخور العربية للصناعات البلاستيكية -1.50% الصناعات الكيماوية المصرية - كيما -1.50% ابوقير للاسمدة والصناعات الكيماوية -1.46% اوراسكوم للتنمية مصر -1.43% مصر لصناعة الكيماويات -1.43% حديد عز -1.40% المالية و الصناعية المصرية -1.37% القناة للتوكيلات الملاحية -1.37% المتحدة للاسكان والتعمير -1.34% غاز مصر -1.31% جلوبال تيلكوم القابضة -1.30% الخدمات الملاحية والبترولية - ماريديف -1.30% البنك المصري الخليجي -1.27% البورصة
المزيد
ads
عقارات

«إسكان النواب» توافق على مشروع قانون إيجار الأماكن غير السكنية

الثلاثاء 11 يونيو 2019 - 03:21 م
علاء والي لجنة الإسكان
علاء والي لجنة الإسكان بمجلس النواب
طباعة
المصدر - خاص
وافقت لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة علاء والي، خلال اجتماعها اليوم الثلاثاء 11 يونيو، على مشروع القانون المقدم من الحكومة بشأن بعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني بنظام الإيجار القديم.

ووافقت اللجنة قبل التصويت على المشروع على حذف كلمتي "الأشخاص الاعتبارية" من عنوان مشروع القانون بالشكل الذي كان مقدما من الحكومة، وقامت بتوسيع نطاق تطبيقه لكي لا يقتصر فقط على الأشخاص الاعتباريين.

وأرجع رئيس اللجنة ذلك التعديل إلى خشية الطعن عليه لعدم الدستورية وفق الصيغة المقدم بها مشروع القانون من الحكومة، كونه فرّق في المراكز القانونية ولم يحقق المساواة بين جميع المواطنين عند التطبيق.

ويشمل مشروع القانون خمس مواد، تنص المادة الأولى على أن: تسري أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية العامة والخاصة لغير غرض السكني التي يحكمها القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والقانون رقم 136 لسنة 1981 والقانون رقم 6 لسنة 1997 بتعديل الفقرة الثانية من المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 وبعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن غير السكنية والقوانين الخاصة بإيجار الأماكن الصادرة قبلها، مع عدم سريان هذا القانون على الأماكن المذكورة التي يحكمها القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.

وتنص المادة الثانية على امتداد عقود إيجار الأماكن التي يسري عليها أحكام القانون رقم 136 لسنة 1981 لصالح المستأجر لمدة 5 سنوات من تاريخ العمل بهذا القانون، وفي جميع الأحوال تنتهي تلك العقود بقوة القانون ودون الحاجة لاتخاذ أي إجراء أو صدور حكم قضائي بانتهاء المدة المنصوص عليها.

وتحدد المادة الثالثة الأجرة القانونية المستحقة عند صدور هذا القانون بخمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية المحددة طبقًا لأحكام قوانين إيجار الأماكن، مع زيادة سنوية للأجرة القانونية وبصفة دورية في مثل هذا الموعد من الأعوام التالية بنسبة 15% من قيمة آخر أجرة قانونية لمدة 4 سنوات.

وتضمنت المادة الرابعة التزام المستأجرين بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك في اليوم التالي لانتهاء المدة القانونية (5 سنوات) المشار إليها بالمادة الثانية من المشروع، وتضمنت هذه المادة أنه في حالة امتناع المستأجر عن تسليم العين المؤجرة إلى صاحبها، حيث أعطت للمؤجر أو المالك الحق في أن يتقدم بطلب إلى قاضي الأمور الوقتية المختص بالمحكمة التي يقع بدائرتها العقار ليأمر بالطرد وتسليم المكان خاليًا من الأشخاص والمنقولات دون أن يخل ذلك بحق المالك أو المؤجر في التعويض إن كان له مقتضى.

طباعة
تصويت
هل تتوقع تراجع أسعار السيارات خلال الشهر الجارى

هل تتوقع تراجع أسعار السيارات خلال الشهر الجارى
ads