موقع المصدر

مفتوح
الوطنية لمنتجات الذرة -9.99% مطاحن ومخابز جنوب القاهرة والجيزة 9.90% العربية للخزف - سيراميكا ريماس 6.41% مطاحن ومخابز شمال القاهرة 6.14% الاتحاد الصيدلي للخدمات الطبية والاستثمار -4.88% جينيال تورز 4.12% التعمير والاستشارات الهندسية 4.11% بى اى جى للتجارة والاستثمار 4.04% اراب للتنمية والاستثمار العقاري 3.95% مطاحن ومخابز الاسكندرية 3.77% عبور لاند للصناعات الغذائية 3.45% اجواء للصناعات الغذائية - مصر 3.41% مجموعة بورتو القابضة- بورتو جروب 3.25% EAC المصرية العربية (ثمار) لتداول الاوراق المالية 2.61% مدينة نصر للاسكان والتعمير 2.59% وثائق شركة صندوق استثمار المصريين للاستثمار العقارى -2.53% السادس من اكتوبر للتنميه والاستثمار- سوديك 2.24% بنك قناة السويس -1.99% المصرية لخدمات النقل (ايجيترانس) 1.89% الالومنيوم العربية -1.81% ابن سينا فارما 1.77% المتحدة للاسكان والتعمير -1.76% الخليجية الكندية للاستثمار العقاري العربي 1.69% عبر المحيطات للسياحه 1.67% العامة لمنتجات الخزف والصيني 1.64% المجموعه الماليه هيرمس القابضه 1.62% اطلس للاستثمار والصناعات الغذائية -1.61% ام.ام جروب للصناعة والتجارة العالمية -1.50% مطاحن مصر الوسطي 1.42% العربية لحليج الأقطان -1.37% العربية للصناعات الهندسية -1.36% الشرقية - ايسترن كومباني -1.29% حديد عز -1.29% A.T.LEASEالتوفيق للتأجير التمويلي -أية.تي.ليس -1.26% العربية للاستثمارات والتنمية القابضه للاستثمارات مالية-نقدى 1.16% بالم هيلز للتعمير 1.08% اوراسكوم للتنمية مصر -1.08% جنوب الوادى للاسمنت 1.08% السعودية المصرية للاستثمار والتمويل 1.07% الشركة العربية لادارة وتطوير الاصول 1.06% دايس للملابس الجاهزة -1.05% مصر لإنتاج الأسمدة - موبكو 1.05% الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري SCCD 1.05% العامة لصناعة الورق - راكتا 1.04% القناة للتوكيلات الملاحية 1.03% المصرية للاتصالات 1.03% (مجموعة عامر القابضة (عامر جروب 1% المصرية لتطوير صناعة البناء (ليفت سلاب مصر ) -0.95% اسمنت بورتلاند طرة المصرية -0.92% البنك التجاري الدولي (مصر) 0.87% مجموعة طلعت مصطفى القابضة 0.86% المصرية لصناعة النشا والجلوكوز -0.85% المصريين للاسكان والتنمية والتعمير 0.84% الوادى للإستثمار السياحى 0.84% الدوليه للمحاصيل الزراعيه 0.84% مصر للاسمنت - قنا -0.83% وادي كوم امبو لاستصلاح الاراضي -0.82% مصر للالومنيوم 0.80% الاسماعيلية مصر للدواجن 0.80% اوراسكوم للاستثمار القابضه 0.73% مصر لصناعة الكيماويات -0.71% العربية للاسمنت -0.69% الملتقي العربي للاستثمارات -0.68% الاستثمار العقاري العربي - اليكو 0.68% المصريين للاستثمار والتنمية العمرانية 0.66% المصريين في الخارج للاستثمار والتنمية 0.63% جلوبال تيلكوم القابضة 0.62% النساجون الشرقيون للسجاد 0.60% اسيك للتعدين - اسكوم 0.57% الاسماعيلية الجديدة للتطوير والتنمية العمرانية-شركة منقسمة -0.57% راية القابضة للأستثمارات المالية -0.56% سى اى كابيتال القابضه 0.56% المنصورة للدواجن -0.56% جى بى اوتو -0.54% العربية المتحدة للشحن والتفريغ -0.54% القاهرة للزيوت والصابون 0.53% الصناعات الهندسية المعمارية للانشاء والتعمير - ايكون -0.53% القلعة للاستشارات الماليه - اسهم عادية -0.51% المصرية للمشروعات السياحية العالمية -0.48% الدولية للصناعات الطبية ايكمي -0.48% البورصة
المزيد
ads
ads
بورصة
أغلق الخميس الماضي عند 3٫61 جنيه

«إعمار مصر».. زيادة ربحية السهم منذ بداية العام.. ومضاعفة استثمارات الشركة خلال 5 سنوات

الثلاثاء 12 فبراير 2019 - 03:53 م
إعمار مصر للتنمية
إعمار مصر للتنمية
طباعة
عبد الرحمن رشوان
العبار: مصر من الأسواق الواعدة في الاستثمار العقاري

قفزة في الدفعات المقدمة من العملاء

يتداول سهم “إعمار مصر للتنمية” قرب أدنى مستوياته قبل 12 شهرا الماضية، إذ أنهى تعاملات الخميس الماضى عند سعر 3.61 جنيه، مقابل سعر 3.82 جنيه بنفس الفترة خلال العام الماضي.

واتخذ السهم قاعدة انطلاق، منذ نهاية العام الماضى، بدأ منها ارتفاعاته، حيث واصل منذ منتصف فبراير 2018، الارتفاع الذى بلغ أعلى سعر له خلال العام الماضى عند 5.13 جنيه فى جلسة 11 أبريل الماضى، التى أنهى عند 4.98 جنيه، وشهد السهم بعدها أداءً أغلبه عرضيًا، إلى نهاية شهر أغسطس، بدأ بعدها فى التراجع، إلى أن خسر كل مكاسب العام وبلغ سعر 2.98 جنيه بنهاية جلسة 25 أكتوبر الماضي.

واستكمل السهم شهرى نوفمبر وديسمبر من العام الماضى، بأداء عرضى يميل إلى الارتفاع منهيا تعاملات ديسمبر 2018 عند 3.27 جنيه.

واستهل سهم إعمار مصر للتنمية، تعاملات العام الجديد بأداء يميل إلى الهبوط حتى جلسة 23 يناير 2019، التى أنهاها عند 3.07 جنيه، بعدها بدأ رحلة قصيرة صاعدة وأنهى جلسة الخميس الماضى عند سعر 3.61 جنيه، لتتخطى مكاسب السهم نسبة 10% منذ بداية العام.

وحققت الشركة نموا فى أرباح التسعة أشهر الأولى من العام إلى 1.8 مليار جنيه، مقابل 1.5 مليار جنيه عن الفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة بنمو بلغت 20%، ودعم نمو الإيرادات الأرباح بعد أن بلغت الأولى 2.8 مليار جنيه بنهاية سبتمبر الماضى مقارنة بـ2.6 عن الفترة المُقابلة.

كما ارتفعت الإيرادات التمويلية إلى 1.2 مليار جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من العام، مقارنة بـ955.9 مليون جنيه، وبلغت الإيرادات الأخرى 192.2 مليون جنيه، بمعدل نمو 11.7%، إذ بلغت الإيرادات الأخرى المُقارنة نحو 172 مليون جنيه، واستعادت الشركة مخصصات انتفى الغرض منها بـ3.4 مليون جنيه، مقابل 1.6 مليون جنيه العام الماضي.

أما عن أرباح الربع الثالث فقد سجلت نموا أيضا، حيث بلغت 657.6 مليون جنيه، مقابل 479.4 مليون جنيه عن الفترة المقارنة، وبمعدل 37.2%، وجاء نمو الأرباح بدعم من نمو الإيرادات الفصلية إلى 1.07 مليار جنيه، مقارنة بـ840.7 مليون جنيه عن الفترة المُقابلة.

وارتفعت الإيرادات التمويلية إلى 417.1 مليون جنيه، بمعدل 13.3%، إذ بلغت الإيرادات التمويلية عن الفترة المقارنة 368.3 مليون جنيه، وبلغت الإيرادات الأخرى 103.8 مليون جنيه، مقابل 79.7 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام الماضي.

وسجلت الشركة قفزة فى مخصصات انتفى الغرض منها، إلى 1.2 مليون جنيه، مقابل 147.9 ألف جنيه.

وعن أداء ميزانية الشركة، فقد حققت العقارات قيد التطوير نموا تخطى 9% بنهاية العام الماضى 2017، مقارنة بنفس الفترة من 2016، لتصل إلى 11.7 مليار جنيه، فيما نمت الدفعات المقدمة من عملاء إلى 12.6 مليار جنيه، مقارنة بـ9.4 مليار جنيه بالفترة المُقابلة وبنسبة نمو تخطت 34%.

وارتفع بند الموردون والمصروفات المستحقة إلى 4.9 مليار جنيه بنسبة 43.4%، مقابل 3.4 مليار جنيه عن الفترة المقابلة، والجدول التالى يوضح أداء الشركة المالى فى خمس سنوات متتالية:

وفى مطلع فبراير الجاري، نفت الشركة وجود مفاوضات بينها وبين شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بشأن الاستحواذ على الأخيرة، وجاء إعلان الشركة ردا على بيانات صحفية أن إعمار مصر أقرب مرشح للاستحواذ على مدينة نصر، وفى بيان منفصل للبورصة، أكدت شركة مدينة نصر للإسكان، أنه لا توجد أى اتصالات مع إعمار مصر فى هذا الشأن.

وأعلن مجلس إدارة مدينة نصر، الشهر الماضى تعذر استكمال المفاوضات مع شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار - سوديك بشأن عرض شراء سوديك لها، مرجعة ذلك إلى عدم الاتفاق على معامل مبادلة الصفقة.

ومع نهاية سبتمبر الماضي، نصح محمد العبار، رجل الأعمال الإماراتى ورئيس شركة إعمار العقارية، المصريين بالاستثمار فى العقارات، موضحا أن العقار أحد أفضل الاستثمارات فى مصر بشروط عدة تتطلب أولا السؤال عن المكان والسعر.

وقال العبار إن حجم استثمارات شركته تصل إلى 50 مليار جنيه، موضحا أنه يتوقع، مضاعفة تلك الاستثمارات إلى 100 مليار خلال السنوات الخمس المقبلة، كما أن المحفظة العقارية لشركته فى مصر تقع فى المركز الثالث بعد كل من الإمارات والهند.

وكانت شركة النصر، رفعت دعوى تحكيم أمام مركز القاهرة الدولى للتحكيم، ضد شركة إعمار لفسخ التعاقد المبرم بينهما الخاص بمشروع “أب تاون كايرو” وطالبت بتعويض قدره مليار جنيه، إلا أن إعمار قالت فى مطلع نوفمبر الماضي، إن النزاع القائم مع شركة النصر للإسكان والتعمير، مازال متداولا أمام مركز القاهرة الأقليمى للتحكيم، ولم يرد تحديث بخصوصه حتى الآن.

وفى سياق آخر، قال العبار، إنه يبحث مع شركة العاصمة الإدارية الجديدة الحصول على أراضٍ لإقامة مشروع جديد، مضيفا أن شركته افتتحت فندقا للمجموعة فى الساحل الشمالي، وكانت إعمار للضيافة قد افتتحت فندق العلمين بمراسى سيدى عبد الرحمن، بعد تجديده بتكلفة 1.5 مليار جنيه، وأوضح رئيس مجلس إدارة الفندق، أنه سيكون نموذجا للمنتجع الفندقى الذى ستقدمه المجموعة مستقبلا ليس فى مراسى فقط، مشيرا إلى أن الفندق سيمثل نقلة نوعية فى عالم الضيافية.

ويرى العبار أن مصر نجحت فى توفير مناخ جاذب للاستثمار، سواء بتوفير البنية التشريعية الجاذبة، أو البنية اﻷساسية والمرافق المختلفة، كما أن السوق المصرية واعدة، واﻻستثمار فى مصر مربح، والحكومة نجحت فى حل كثير من مشكلات المستثمرين فى الفترة السابقة.

ولدى الشركة عدة مشاريع أهمها مراسى بالساحل الشمالى على مساحة 6.5 مليون متر مربع، وآب تاون كايرو على مساحة 4.5 مليون متر مربع، بالإضافة لمفيدا وكايرو جيت، وتم تأسيس الشركة فى مارس 2005، وتمتلك شركة إعمار الدولية نحو 87% منها، كما تم إدراجها فى البورصة المصرية فى مارس 2015.

«إعمار مصر».. زيادة ربحية السهم منذ بداية العام.. ومضاعفة استثمارات الشركة خلال 5 سنوات
طباعة
ads
ads
مؤشرات الاسواق المصرية
EGX 100 762.6
765.03 -0.32%
الشركات المتداولة 163
الرابحة 66
الثابتة 40
الخاسرة 57
أخر تحديث 17/02/2019 03:55 م
EGX70 361.4
364.69 -0.9%
الشركات المتداولة 163
الرابحة 66
الثابتة 40
الخاسرة 57
أخر تحديث 17/02/2019 03:55 م
EGX 30 6637.91
6629.32 0.13%
حجم التداول 78,431,041
قيمة التداول 345,431,041
عدد العمليات 12,431
الشركات المتداولة 163
الرابحة 66
الثابتة 40
الخاسرة 57
أخر تحديث 17/02/2019 03:55 م
تصويت
هل تتوقع تراجع أسعار السيارات خلال الشهر الجارى

هل تتوقع تراجع أسعار السيارات خلال الشهر الجارى
ads