عقارات

"الإسكان": استكمال سداد 11,5% من ثمن وحدات العاصمة الإدارية حتى 26 سبتمبر

الأحد 26 أغسطس 2018 - 01:44 م

قال المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن حاجزي الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة التي تم غلق باب حجزها، السبت، عليهم استكمال سداد 10%، بالإضافة إلى "1% مصاريف إدارية + 0,5% لصالح مجلس الأمناء" من إجمالي ثمن الوحدة، وذلك بدءا من اليوم الأحد وحتى الأربعاء 26 سبتمبر المقبل.

وأضاف "عباس"، في بيان لوزارة الإسكان اليوم الأحد، أنه "يجب تحويل القيمة دفعة واحدة بإجمالي قيمة المبلغ المطلوب سداده ولن يُلتفت لأية حوالة ترد بمبلغ أقل من القيمة المطلوب سدادها مع مراعاة أن يُذكر بالتحويل "ACH ،SWIFT وتحويل داخلي ببنك التعمير والإسكان" البيانات الأساسية الآتية إلزاميا "رقم الحساب، ورقم الاستمارة الخاصة بالعميل 14 رقماً، والسابق سداد مقدم جدية الحجز على قوتها - الاسم الرباعي لحاجز الوحدة - اسم البنك المُحول إليه بنك التعمير والإسكان - اسم الفرع "فرع الدقي" - كود الفرع 80 - الرقم القومي لحاجز الوحدة "14 رقماً" من واقع بطاقة الرقم القومي"".

وأوضح أنه في حالة السداد لباقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ حجز الوحدة المطلوبة يتم خصم 7% من القيمة الإجمالية للوحدة شريطة الالتزام باستكمال قيمة جدية الحجز إلى 10% بالإضافة إلى "1% مصاريف إدارية + 0,5% لصالح مجلس الأمناء" من إجمالي ثمن الوحدة خلال الفترة السابق ذكرها، وكذا سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز، وسداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.

وأشار "عباس" إلى أنه يتم سداد باقي ثمن الوحدة وقدره 70% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات طبقاً للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام وفقاً لما هو محدد بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط.

ونوه بأنه في حالة رغبة العميل في التعامل بنظام التمويل العقاري، فيتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بنظام الـ3 سنوات يستحق القسط الأول منها بعد 3 أشهر من المواعيد المحددة للاستلام، ولحين الحصول على موافقة جهة التمويل ولمن تنطبق عليهم الشروط والضوابط والضمانات وفقاً لقانون التمويل العقاري 148 لسنة 2001، وتعديلاته ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الشأن والسياسة الائتمانية المعمول بها لدى البنوك المشاركة في تمويل مشتري الوحدات وتتم دراسة الراغب في التمويل ومنحه التمويل طبقاً لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح.

وتابع: أنه "في حالة التأخير عن سداد أية دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0,5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد، حيث أنه بالنسبة لأسلوب السداد للجراج فيتم حجز مكان للسيارة بالجراج بذات العقار الكائن به الوحدة، طبقاً للأولويات والأعداد المتوافرة عند التعاقد ويتم سداد 60 ألف جنيه بالكامل عند التعاقد وذلك قيمة حجز مكان للسيارة بالجراج ببدروم العقار".

وأشار إلى أنه تم منتصف ليل أمس غلق باب الحجز لـ2048 وحدة سكنية بتشطيبات فاخرة بالعاصمة الإدارية الجديدة تم طرحها كمرحلة أولى بالحي السكني "كابيتال ريزيدانس" "1056 وحدة بالمجاورة D1 و992 وحدة بالمجاورة D8" بنموذج معماري متميز، حيث يُعد هذا الطرح الأول للوحدات السكنية بهذا الحي السكني الذي تشرف على تنفيذه وزارة الإسكان، وسيبدأ تسليمها بعد عام من إنهاء إجراءات التعاقد، منوها بأن الوحدات مطروحة بنظام التقسيط وأن هناك خصما خاصا للسداد الفوري وأنظمة تقسيط أخرى بفترات ممتدة، حيث أن هذا الحي السكني يضم منطقة متكاملة الخدمات، بالإضافة إلى عدد من المدارس الدولية ومستشفى تخصصي.